Městská část
Teplice
Teplice, městská část ve městě Teplice, má na trhu 277 inzerátů, z toho 132 k pronájmu a 145 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % dráž než v lokalitě Teplice. Byty se prodávají v mediánu za 50 649 Kč/m², o 11 % dráž než v lokalitě Teplice.
- Aktivní inzeráty277Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej50 649 Kč/m²Medián, 73 bytů
- Skóre vybavenosti83 / 100Medián 259 nemovitostí
- Rozloha7,4 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Teplice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Teplice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Teplice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Teplice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 11 | 235 Kč/m² | 9 000 Kč /měs. | 24 dnů | −6,4 % | |
| 33 | 232 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 30 dnů | +1,3 % | |
| 18 | 226 Kč/m² | 17 450 Kč /měs. | 23 dnů | +10,8 % | |
| 3 | 156 Kč/m² | 18 500 Kč /měs. | 4 dny | 0 % | |
| 1 | 139 Kč/m² | 75 000 Kč /měs. | 12 dnů | — | |
| 2 | 18 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 627 dnů | — | |
| 51 | 220 Kč/m² | 23 000 Kč /měs. | 239 dnů | +28,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 6 | 53 976 Kč/m² | 1 635 000 Kč | 118 dnů | +15,7 % | |
| 27 | 48 164 Kč/m² | 2 655 000 Kč | 60 dnů | +1,1 % | |
| 26 | 50 649 Kč/m² | 3 950 000 Kč | 77 dnů | +11,6 % | |
| 9 | 62 195 Kč/m² | 7 450 000 Kč | 80 dnů | +38 % | |
| 16 | 52 521 Kč/m² | 12 500 000 Kč | 173 dnů | +12,4 % | |
| 20 | 2 630 Kč/m² | 1 725 000 Kč | 229 dnů | +0,9 % | |
| 22 | 38 261 Kč/m² | 19 490 000 Kč | 144 dnů | +5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Teplice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Teplice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice65 k pronájmu · 68 na prodej | 5,2 % | — | 220 Kč/m² | 51 484 Kč/m² | 65 k pronájmu · 68 na prodej | 5,1 % | 74 dnů | 31 % |
| 1 pokoj11 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 11 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje33 k pronájmu · 27 na prodej | 5,8 % | — | 232 Kč/m² | 48 164 Kč/m² | 33 k pronájmu · 27 na prodej | 5,8 % | 60 dnů | 31 % |
| 3 pokoje18 k pronájmu · 26 na prodej | 5,4 % | — | 226 Kč/m² | 50 649 Kč/m² | 18 k pronájmu · 26 na prodej | 4,6 % | 77 dnů | 30 % |
| 4+ pokoje3 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Teplice
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
232 Kč/m²
Prostřední polovina 200–274 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
33
Medián doby inzerce
30 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Teplice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Teplice
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Teplice. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 12 800 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Teplice na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 2 650 000 Kč při koupi nebo 12 800 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 650 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Teplice
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Teplice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Teplice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Teplice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
83 / 100
Všechno na dosah
Medián 259 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 70 a 92.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
89 % má do 500 m obchod s potravinami
72 % má do 500 m školku
90 % má do 500 m školu
94 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
78 % má do 500 m park
Počítáno z 259 nemovitostí v lokalitě Teplice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Teplice.
Potraviny
17
2,3 na km²
Nad průměrem lokality Teplice
Jídlo a pití
41
5,6 na km²
1,8× průměr lokality Teplice
Školy
23
3,1 na km²
2× průměr lokality Teplice
Školky
12
1,6 na km²
2× průměr lokality Teplice
Zdravotnictví
72
9,8 na km²
2,4× průměr lokality Teplice
Parky
18
2,4 na km²
2,9× průměr lokality Teplice
Hřiště
13
1,8 na km²
Zhruba průměr lokality Teplice
Sport
5
0,68 na km²
2,7× průměr lokality Teplice
Služby
19
2,6 na km²
2,2× průměr lokality Teplice
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Teplice
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Teplice
Penny Market
Supermarket
Billa
Supermarket
Maso Jiko
Řeznictví
Paneria
Lahůdky
Partner
Večerka
Celkem 17 v lokalitě Teplice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
12 sousedních oblastí
Okolí lokality Teplice
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Teplice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Teplice-Řetenicezápad | západ | 7 | 200 Kč/m² | 12 700 Kč | −13,8 % |
| Teplice-Trnovanyseverovýchod | severovýchod | 22 | 229 Kč/m² | 12 250 Kč | −1,3 % |
| Teplice (tady) | 33 | 232 Kč/m² | 14 000 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bystřany · V
- Dubí-Pozorka · SZ
- Nová Ves u Teplic · J
- Prosetice · JV
- Všechlapy u Zabrušan · JZ
- Bystřany-Světice · JV
- Kvítkov u Modlan · V
- Sobědruhy · SV
- Proboštov u Teplic · S
- Dubí-Bystřice · SZ