Městská část
Třinec
Třinec, městská část ve městě Třinec, má na trhu 65 inzerátů, z toho 36 k pronájmu a 29 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 640 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % dráž než v lokalitě Třinec. Byty se prodávají v mediánu za 58 627 Kč/m², o 6 % levněji než v lokalitě Třinec.
- Aktivní inzeráty65Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 640 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej58 627 Kč/m²Medián, 5 bytů
- Skóre vybavenosti88 / 100Medián 42 nemovitostí
- Rozloha6,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Třinec
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Třinec
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Třinec. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Třinec |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 241 Kč/m² | 8 093 Kč /měs. | 5 dnů | — | |
| 3 | 240 Kč/m² | 15 640 Kč /měs. | 37 dnů | −3,6 % | |
| 1 | 168 Kč/m² | 15 948 Kč /měs. | 9 dnů | — | |
| 1 | — | — | 5 dnů | — | |
| 21 | 192 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 44 dnů | +3,2 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 66 559 Kč/m² | 3 320 000 Kč | 56 dnů | — | |
| 3 | 47 024 Kč/m² | 3 950 000 Kč | 141 dnů | −17,5 % | |
| 3 | 43 843 Kč/m² | 5 875 000 Kč | 285 dnů | +14 % | |
| 1 | 2 488 Kč/m² | 1 990 000 Kč | 173 dnů | — | |
| 5 | 44 167 Kč/m² | 15 900 000 Kč | 127 dnů | +2,9 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Třinec?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Třinec. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Třinec
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
240 Kč/m²
Prostřední polovina 209–250 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 640 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
37 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Třinec
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Třinec
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Třinec. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Třinec na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 3 320 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Třinec
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Třinec
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Třinec
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Třinec a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
88 / 100
Všechno na dosah
Medián 42 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 86 a 93.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
95 % má do 500 m obchod s potravinami
93 % má do 500 m školku
95 % má do 500 m školu
95 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
98 % má do 500 m park
Počítáno z 42 nemovitostí v lokalitě Třinec s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Třinec.
Potraviny
16
2,4 na km²
3,9× průměr lokality Třinec
Jídlo a pití
19
2,8 na km²
2,7× průměr lokality Třinec
Školy
7
1 na km²
2,8× průměr lokality Třinec
Školky
4
0,59 na km²
Zdravotnictví
19
2,8 na km²
4,6× průměr lokality Třinec
Parky
8
1,2 na km²
9,2× průměr lokality Třinec
Hřiště
13
1,9 na km²
4× průměr lokality Třinec
Sport
10
1,5 na km²
6,3× průměr lokality Třinec
Služby
5
0,74 na km²
2,7× průměr lokality Třinec
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny
Supermarket
Hruška
Večerka · 3× v lokalitě Třinec
Illík
Pekárna
Makovec
Řeznictví
Raszka
Pekárna
Řeznictví u Františka
Řeznictví
Celkem 16 v lokalitě Třinec; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Třinec
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Třinec nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Třinec (tady) | 3 | 240 Kč/m² | 15 640 Kč | ||
| Lyžbicejihovýchod | jihovýchod | 9 | 257 Kč/m² | 15 000 Kč | +7,1 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Dolní Líštná · SV
- Konská · SZ
- Nebory · Z
- Oldřichovice u Třince · J
- Český Puncov · S
- Kojkovice u Třince · SV