Kraj
Zlínský kraj
Zlínský kraj, kraj v Česku, má na trhu 5 548 inzerátů, z toho 958 k pronájmu a 4 521 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 000 Kč měsíčně včetně poplatků. Byty se prodávají v mediánu za 80 984 Kč/m².
- Aktivní inzeráty5 548Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej80 984 Kč/m²Medián, 623 bytů
- Skóre vybavenosti33 / 100Medián 4 051 nemovitostí
- Rozloha3 962 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Zlínský kraj
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Zlínský kraj
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. širší oblast |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 93 | 333 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 19 dnů | — | |
| 146 | 253 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 22 dnů | — | |
| 102 | 218 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 18 dnů | — | |
| 11 | 211 Kč/m² | 26 500 Kč /měs. | 18 dnů | — | |
| 31 | 190 Kč/m² | 23 500 Kč /měs. | 31 dnů | — | |
| 13 | 16 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 211 dnů | — | |
| 449 | 165 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 165 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 91 | 106 319 Kč/m² | 3 320 000 Kč | 79 dnů | — | |
| 219 | 81 371 Kč/m² | 4 495 000 Kč | 75 dnů | — | |
| 276 | 72 707 Kč/m² | 5 250 000 Kč | 72 dnů | — | |
| 77 | 84 035 Kč/m² | 8 590 000 Kč | 95 dnů | — | |
| 1 002 | 39 421 Kč/m² | 4 995 000 Kč | 107 dnů | — | |
| 2 142 | 48 Kč/m² | 138 000 Kč | 242 dnů | — | |
| 190 | 24 382 Kč/m² | 10 900 000 Kč | 156 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Zlínský kraj?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, z nejnovějších údajů. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice352 k pronájmu · 663 na prodej | 3,6 % | — | 245 Kč/m² | 81 498 Kč/m² | 352 k pronájmu · 663 na prodej | 3,7 % | 77 dnů | 38 % |
| 1 pokoj93 k pronájmu · 91 na prodej | 3,8 % | — | 333 Kč/m² | 106 319 Kč/m² | 93 k pronájmu · 91 na prodej | 3,8 % | 79 dnů | 24 % |
| 2 pokoje146 k pronájmu · 219 na prodej | 3,7 % | — | 253 Kč/m² | 81 371 Kč/m² | 146 k pronájmu · 219 na prodej | 3,8 % | 75 dnů | 32 % |
| 3 pokoje102 k pronájmu · 276 na prodej | 3,6 % | — | 218 Kč/m² | 72 707 Kč/m² | 102 k pronájmu · 276 na prodej | 3,8 % | 72 dnů | 47 % |
| 4+ pokoje11 k pronájmu · 77 na prodej | 3,0 % | — | 211 Kč/m² | 84 035 Kč/m² | 11 k pronájmu · 77 na prodej | 2,9 % | 95 dnů | 25 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Zlínský kraj
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
253 Kč/m²
Prostřední polovina 215–291 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
146
Medián doby inzerce
22 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
10
Zlevnění
1
0,7 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Zlínský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Zlínský kraj
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Zlínský kraj. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 13 900 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Zlínský kraj na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 4 480 000 Kč při koupi nebo 13 900 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 480 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Zlínský kraj
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Zlínský kraj
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Zlínský kraj
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Zlínský kraj a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
33 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 4 051 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 6 a 70.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
47 % má do 500 m obchod s potravinami
42 % má do 500 m školku
42 % má do 500 m školu
43 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
36 % má do 500 m park
Počítáno z 4 051 nemovitostí v lokalitě Zlínský kraj s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3 962 km²), na km² ve srovnání s celým Českem.
Potraviny
636
0,16 na km²
Zhruba celostátní průměr
Jídlo a pití
1 420
0,36 na km²
Zhruba celostátní průměr
Školy
489
0,12 na km²
Zhruba celostátní průměr
Školky
388
0,1 na km²
Zhruba celostátní průměr
Zdravotnictví
825
0,21 na km²
Zhruba celostátní průměr
Parky
353
0,09 na km²
Zhruba celostátní průměr
Hřiště
1 023
0,26 na km²
Nad celostátním průměrem
Sport
232
0,06 na km²
Zhruba celostátní průměr
Služby
310
0,08 na km²
Pod celostátním průměrem
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 26× v lokalitě Zlínský kraj
Tesco
Supermarket · 9× v lokalitě Zlínský kraj
Coop Terno
Supermarket
Kaufland
Supermarket · 10× v lokalitě Zlínský kraj
Billa
Supermarket · 11× v lokalitě Zlínský kraj
Lidl
Supermarket · 15× v lokalitě Zlínský kraj
Penny
Supermarket · 9× v lokalitě Zlínský kraj
Penny Market
Supermarket · 7× v lokalitě Zlínský kraj
Celkem 636 v lokalitě Zlínský kraj; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Zlínský kraj
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
2 223
Na 1 000 obyvatel
3,9
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 564 331 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 514 |
| Vloupání do bytů a domů | 128 |
| Ostatní vloupání | 395 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 133 |
| Kapesní krádeže | 99 |
| Ostatní krádeže | 954 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
3 sousední oblasti
Okolí lokality Zlínský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: kraje sousedící s lokalitou Zlínský kraj nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Moravskoslezský krajsever | sever | 763 | 222 Kč/m² | 13 500 Kč | −12,3 % |
| Zlínský kraj (tady) | 146 | 253 Kč/m² | 16 000 Kč | ||
| Olomoucký krajseverozápad | severozápad | 275 | 271 Kč/m² | 16 500 Kč | +7,1 % |
| Jihomoravský krajzápad | západ | 416 | 365 Kč/m² | 22 000 Kč | +44,3 % |
4 oblasti
Uvnitř lokality Zlínský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každém okrese s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Kroměříž | 29 | 219 Kč/m² | 13 250 Kč | 26 dnů |
| Uherské Hradiště | 34 | 259 Kč/m² | 17 500 Kč | 19 dnů |
| Vsetín | 39 | 256 Kč/m² | 15 500 Kč | 29 dnů |
| Zlín | 44 | 273 Kč/m² | 17 950 Kč | 12 dnů |