Prodej bytu 5+kk, 123 m² (1 z 8) — Fotky: Sreality · 8 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 5+kk, 123 m²

alej Svobody, Plzeň – Severní Předměstí

17 325 000 Kč

Plocha: 123 m²
Dispozice: 5+kk
Cena za m²: 140 854 Kč/m²
Podlaží: 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

17 325 000 Kč

≈ 711 938 €140 854 Kč/m²

Požadovaná cena: 17 325 000 Kč
Cena za m²: 140 854 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

55 dnů

Změny ceny

Zobrazení

4 489

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 36,9 % více, než je férová cena

Férová cena: 12 654 808 Kč
Obvyklé rozpětí: 8 335 340 Kč – 14 191 415 Kč
Férová cena za m²: 102 885 Kč/m²

Tento inzerát 17 325 000 Kč
Férová cena 12 654 808 Kč
Obvykle 8 335 340 Kč – 14 191 415 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Plzeň 1 (do vzdálenosti 2,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 36,9 % více, než je férová cena
Větší prostor: 55 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 28 dní
Pro představu: 9 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Plzeň 1 (27 inzerátů, 24. 10. 2026).

96 % podobných inzerátů v oblasti Plzeň 1 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Plzeň 1

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 13:29
- Plochauvedena užitná plocha: 123 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

4 489

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

alej Svobody, Plzeň – Severní Předměstí

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

57 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny530 m
Albert · Supermarket · 4 do 1 km
Jídlo a pití240 m
Pizza Rum Bar Paris · Bar · 2 do 500 m · 8 do 1 km
Školy480 m
7. základní škola a mateřská škola Plzeň, Brněnská 36, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Školky330 m
81. mateřská škola Plzeň, Hodonínská 53, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Zdravotnictví220 m
Proanest s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 18 do 1 km
Parky710 m
Park · 3 do 1 km
Hřiště340 m
Dětské hřiště · 3 do 500 m · 14 do 1 km
Sport1,5 km
Bazén Lochotín · Sportovní centrum
Služby550 m
Fio banka · Bankomat · 2 do 1 km