Prodej bytu 3+1, 67 m²
Dukelská 2244, Dvůr Králové nad Labem
3 890 000 Kč
- Plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 58 060 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
3 890 000 Kč
≈ 159 852 €58 060 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 890 000 Kč
- Cena za m²
- 58 060 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
79 dnů
Změny ceny
1
−7,2 %od prvního záznamu
Zobrazení
5 093
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (87 inzerátů, 24. 10. 2026).
28 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TrutnovSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+kk · 70 m² | 420 m | 6 875 120 Kč | 98 216 Kč/m² | 23 dnů | Sreality |
| 3+kk · 64 m² | 820 m | 3 950 000 Kč | 61 719 Kč/m² | 13 dnů | Sreality |
| 3+1 · 72 m² | 880 m | 3 790 000 Kč | 52 639 Kč/m² | 149 dnů | Sreality |
| 3+1 · 73 m² | 960 m | 4 890 000 Kč | 66 986 Kč/m² | 235 dnů | Sreality |
| 3+1 · 67 m² | 990 m | 3 850 000 Kč | 57 463 Kč/m² | 13 dnů | Bezrealitky |
| 3+1 · 67 m² | 990 m | 3 999 000 Kč | 59 687 Kč/m² | 8 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −7,2 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena4 190 000 → 3 890 000 Kč−7,2 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 093
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Dukelská 2244, Dvůr Králové nad Labem
Dukelská 2244, Dvůr Králové nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
91 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mMIC Dvůr Králové nad Labem · Večerka · 11 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití130 mStarý Pivovar · Restaurace · 12 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy220 mZákladní škola Schulzovy sady, Dvůr Králové nad Labem, Školní 1235 · Základní škola · 9 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky400 mMateřská škola JUTA · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví80 mKardio-Diabet s.r.o. · Lékař · 22 do 500 m · 29 do 1 km
- Parky240 mSchulzovy sady · Park · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště470 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport200 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby190 mBankomat · 10 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 7,2 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?