Prodej bytu 3+1, 73 m²
Pod Slévárnou 2288, Dvůr Králové nad Labem
4 890 000 Kč
- Plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 66 986 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Požadovaná cena
4 890 000 Kč
≈ 200 945 €66 986 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 890 000 Kč
- Cena za m²
- 66 986 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
236 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
17 020
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (87 inzerátů, 24. 10. 2026).
41 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TrutnovSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 72 m² | 250 m | 3 790 000 Kč | 52 639 Kč/m² | 150 dnů | Sreality |
| 3+kk · 64 m² | 260 m | 3 950 000 Kč | 61 719 Kč/m² | 14 dnů | Sreality |
| 3+1 · 67 m² | 360 m | 3 850 000 Kč | 57 463 Kč/m² | 14 dnů | Bezrealitky |
| 3+1 · 67 m² | 360 m | 3 999 000 Kč | 59 687 Kč/m² | 9 dnů | Sreality |
| 3+kk · 70 m² | 870 m | 6 875 120 Kč | 98 216 Kč/m² | 24 dnů | Sreality |
| 3+1 · 67 m² | 960 m | 3 890 000 Kč | 58 060 Kč/m² | 80 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 990 000 Kč (od té doby −2 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 73 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
17 020
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod Slévárnou 2288, Dvůr Králové nad Labem
Pod Slévárnou 2288, Dvůr Králové nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny260 mTrh · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití200 mHostinec U Rudolfa III. · Restaurace · 13 do 500 m · 37 do 1 km
- Školy300 mStřední průmyslová škola a Střední odborná škola, Dvůr Králové nad Labem, příspěvková organizace · Střední škola · 5 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky80 mMateřská škola, Dvůr Králové nad Labem, Drtinova 1444 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví250 mZubní lékař · Zubař · 2 do 500 m · 28 do 1 km
- Parky100 mPark · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště na Malém Berlínku · Dětské hřiště · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport390 mSPOŠ - sportovní hala · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby520 mBankomat · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 517 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 73 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 4. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 236 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?