Prodej bytu 2+kk, 46 m² (1 z 28) — Fotky: Sreality · 28 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+68,4 % oproti oblasti

Prodej bytu 2+kk, 46 m²

299, Černý Důl

7 790 000 Kč

Plocha: 46 m²
Dispozice: 2+kk
Cena za m²: 169 348 Kč/m²
Podlaží: 1 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

7 790 000 Kč

≈ 320 115 €169 348 Kč/m²

Požadovaná cena: 7 790 000 Kč
Cena za m²: 169 348 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

75 dnů

Změny ceny

Zobrazení

3 940

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (110 inzerátů, 24. 10. 2026).

77 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Trutnov

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
2+kk · 46 m²	30 m	5 900 000 Kč	128 261 Kč/m²	315 dnů	Sreality
2+kk · 44 m²	30 m	8 300 000 Kč	188 636 Kč/m²	127 dnů	Sreality
2+kk · 47 m²	60 m	5 980 000 Kč	127 234 Kč/m²	244 dnů	Sreality
2+kk · 47 m²	410 m	8 725 000 Kč	185 638 Kč/m²	107 dnů	Sreality
2+kk · 42 m²	510 m	6 190 000 Kč	147 381 Kč/m²	507 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 15:35
- Plochauvedena užitná plocha: 46 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 940

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

299, Černý Důl

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

21 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

Potraviny470 m
Smíšení zboží a Bistro u Švandů · Večerka · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Jídlo a pití290 m
Restaurant Tibor&pension · Restaurace · 4 do 500 m · 10 do 1 km
Školy2,2 km
Základní škola a Mateřská škola, Černý Důl, okres Trutnov · Základní škola
Školky2,5 km
Základní škola a Mateřská škola, Černý Důl, okres Trutnov · Mateřská škola
ZdravotnictvíNic do 3 km
ParkyNic do 3 km
Hřiště660 m
Dětské hřiště · 2 do 1 km
Sport2,4 km
tělocvična · Sportovní centrum
Služby510 m
Černý Důl · Pošta · 3 do 1 km