Prodej bytu 2+kk, 44 m²
297, Černý Důl
8 300 000 Kč
- Plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 188 636 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
8 300 000 Kč
≈ 341 073 €188 636 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 300 000 Kč
- Cena za m²
- 188 636 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
127 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 532
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (111 inzerátů, 24. 10. 2026).
86 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TrutnovSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 46 m² | 0 m | 5 900 000 Kč | 128 261 Kč/m² | 315 dnů | Sreality |
| 2+kk · 46 m² | 30 m | 7 790 000 Kč | 169 348 Kč/m² | 75 dnů | Sreality |
| 2+kk · 47 m² | 30 m | 5 980 000 Kč | 127 234 Kč/m² | 244 dnů | Sreality |
| 2+kk · 47 m² | 380 m | 8 725 000 Kč | 185 638 Kč/m² | 107 dnů | Sreality |
| 2+kk · 42 m² | 480 m | 6 190 000 Kč | 147 381 Kč/m² | 507 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 44 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 532
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 297, Černý Důl
297, Černý Důl
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
22 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny450 mSmíšení zboží a Bistro u Švandů · Večerka · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití270 mRestaurant Tibor&pension · Restaurace · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy2,2 kmZákladní škola a Mateřská škola, Černý Důl, okres Trutnov · Základní škola
- Školky2,5 kmZákladní škola a Mateřská škola, Černý Důl, okres Trutnov · Mateřská škola
- ZdravotnictvíNic do 3 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště690 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport2,4 kmtělocvična · Sportovní centrum
- Služby480 mČerný Důl · Pošta · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04549139
- Na Bytky
- 70 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 44 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 16 m²
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Svoboda & partneři s.r.o.
- Vloženo na portál
- 20. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?