Prodej bytu 2+kk, 47 m² (1 z 13) — Fotky: Sreality · 13 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+26,5 % oproti oblasti

Prodej bytu 2+kk, 47 m²

293, Černý Důl

5 980 000 Kč

Plocha: 47 m²
Dispozice: 2+kk
Cena za m²: 127 234 Kč/m²
Podlaží: 3 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 980 000 Kč

≈ 245 737 €127 234 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 980 000 Kč
Cena za m²: 127 234 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

244 dnů

Změny ceny

Zobrazení

9 842

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (110 inzerátů, 24. 10. 2026).

63 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Trutnov

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
2+kk · 44 m²	30 m	8 300 000 Kč	188 636 Kč/m²	127 dnů	Sreality
2+kk · 46 m²	30 m	5 900 000 Kč	128 261 Kč/m²	315 dnů	Sreality
2+kk · 46 m²	60 m	7 790 000 Kč	169 348 Kč/m²	75 dnů	Sreality
2+kk · 47 m²	350 m	8 725 000 Kč	185 638 Kč/m²	107 dnů	Sreality
2+kk · 42 m²	450 m	6 190 000 Kč	147 381 Kč/m²	507 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 249 800 Kč (od té doby −4,3 %).

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 15:40
- Plochauvedena užitná plocha: 47 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

9 842

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

293, Černý Důl

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

23 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

Potraviny420 m
Smíšení zboží a Bistro u Švandů · Večerka · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Jídlo a pití240 m
Restaurant Tibor&pension · Restaurace · 6 do 500 m · 10 do 1 km
Školy2,2 km
Základní škola a Mateřská škola, Černý Důl, okres Trutnov · Základní škola
Školky2,5 km
Základní škola a Mateřská škola, Černý Důl, okres Trutnov · Mateřská škola
ZdravotnictvíNic do 3 km
ParkyNic do 3 km
Hřiště720 m
Dětské hřiště · 2 do 1 km
Sport2,4 km
tělocvična · Sportovní centrum
Služby460 m
Černý Důl · Pošta · 2 do 500 m · 3 do 1 km