Prodej bytu 1+kk, 43 m² (1 z 22) — Fotky: Sreality · 22 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+25,8 % oproti oblasti

Prodej bytu 1+kk, 43 m²

Horská 547, Vrchlabí – Hořejší Vrchlabí

6 220 000 Kč

Plocha: 43 m²
Dispozice: 1+kk
Cena za m²: 144 651 Kč/m²
Podlaží: 3 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

6 220 000 Kč

≈ 255 599 €144 651 Kč/m²

Požadovaná cena: 6 220 000 Kč
Cena za m²: 144 651 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

75 dnů

Změny ceny

Zobrazení

3 275

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (38 inzerátů, 24. 10. 2026).

61 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Trutnov

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
1+kk · 43 m²	0 m	5 499 000 Kč	127 884 Kč/m²	17 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 15:37
- Plochauvedena užitná plocha: 43 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 275

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Horská 547, Vrchlabí – Hořejší Vrchlabí

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

9 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

PotravinyNic do 3 km
Jídlo a pití560 m
Občerstvení · Rychlé občerstvení · 3 do 1 km
Školy2,8 km
Základní škola a mateřská škola, Vrchlabí, Horská 256 · Základní škola
Školky2,8 km
Mateřská škola Horská · Mateřská škola
Zdravotnictví1,5 km
Zubní lékař · Zubař
ParkyNic do 3 km
Hřiště890 m
Dětské hřiště · 1 do 1 km
Sport2,5 km
Bazén
Služby380 m
Bankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.

Podrobnosti

Inzerent

Adriana Hylmarová

Makléř

NEXT REALITY FUTURE

Společnost

IČO: 07489374
Web: nextreality.cz
Na Bytky: 50 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 43 m²
Balkon: Ano
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Podlaží: 3 z 5
Vybavení: Zařízený
Stav: Novostavba
Stavba: Cihlová
Rok výstavby: 2023
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Výtah: Ano
Parkování: Ano
Garáž: Ne
Bezbariérový přístup: Ano
Inzerent: Realitní kancelář · NEXT REALITY FUTURE
Vloženo na portál: 11. 8. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?

Celý checklist k prohlídce