Prodej bytu 3+1, 58 m² (1 z 28) — Fotky: Sreality · 28 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality−2,2 % oproti oblasti

Prodej bytu 3+1, 58 m²

Družstevní, Vlašim

4 576 000 Kč

Plocha: 58 m²
Dispozice: 3+1
Cena za m²: 78 897 Kč/m²
Podlaží: 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

4 576 000 Kč

≈ 188 042 €78 897 Kč/m²

Požadovaná cena: 4 576 000 Kč
Cena za m²: 78 897 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

22 dnů

Změny ceny

Zobrazení

2 589

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Benešov (31 inzerátů, 24. 10. 2026).

45 % podobných inzerátů v oblasti Benešov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Benešov

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
3+1 · 54 m²	200 m	4 699 000 Kč	87 019 Kč/m²	1 600 dnů	Sreality
3+1 · 64 m²	240 m	4 207 000 Kč	65 734 Kč/m²	26 dnů	Sreality
3+1 · 62 m²	1 km	5 790 000 Kč	93 387 Kč/m²	24 dnů	Sreality
3+kk · 50 m²	1,1 km	5 350 000 Kč	107 000 Kč/m²	10 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 16:22
- Plochauvedena užitná plocha: 58 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 589

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Družstevní, Vlašim

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD43/ 100Ucházející

3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Autobusy: 10 linek

Nejbližší zastávky

Vlašim,sídliště-Družstevní
2 min · 140 m
- 841interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Vlašim,sídliště-Severní
3 min · 160 m
- 841interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Vlašim,ZŠ Sídliště
6 min · 360 m
- 406interval 1 h
- 790interval 1–2 h
- 841interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Vlašim,Politických vězňů
9 min · 550 m
- 406interval 1 h
- 426interval 15–25 min
- 790interval 1–2 h
- 799interval 1–2 h
- 841interval 195 min
Načítání odjezdů…
Vlašim,Spořilov
9 min · 570 m
- 487interval 75 min–2 h
- 789interval 2 h–195 min
- 794interval 1 h–75 min
- 795interval 1 h–75 min
- 841interval 195 min
- 844interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Vlašim,Žižkovo náměstí
11 min · 650 m
- 841interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

43 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

Potraviny520 m
Billa · Supermarket · 2 do 1 km
Jídlo a pití650 m
Plzeňka · Restaurace · 4 do 1 km
Školy340 m
Základní škola Sídliště Vlašim, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Školky560 m
Mateřská škola K Vodárně Vlašim, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
Zdravotnictví650 m
Urolambul CL s.r.o. · Lékař · 6 do 1 km
Parky710 m
Park · 3 do 1 km
Hřiště410 m
Dopravní hřiště · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Sport370 m
Koupaliště Na Lukách · Bazén · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Služby1 km
Komerční banka · Bankomat

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Ing. Hana Šmídová

Makléř

Městské bydlení s.r.o.

Společnost

IČO: 08332266
Web: mestskebydleni.cz
Na Bytky: 6 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 58 m²
Balkon: Ano
Terasa: Ne
Sklep: 9 m²
Podlaží: 3
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Vytápění: Elektřina
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: C
Výtah: Ne
Parkování: Ne
Garáž: Ano
Inzerent: Realitní kancelář · Městské bydlení s.r.o.
Vloženo na portál: 3. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?

Celý checklist k prohlídce