Prodej bytu 3+1, 74 m²
Husova, Jílové u Prahy
6 290 000 Kč
- Plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 85 000 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 3
Požadovaná cena
6 290 000 Kč
≈ 258 475 €85 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 290 000 Kč
- Cena za m²
- 85 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
165 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 707
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (83 inzerátů, 24. 10. 2026).
8 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 69 m² | 770 m | 5 700 000 Kč | 82 609 Kč/m² | 45 dnů | Sreality |
| 3+kk · 77 m² | 1 km | 10 884 000 Kč | 141 351 Kč/m² | 96 dnů | Sreality |
| 3+kk · 92 m² | 1 km | 10 190 000 Kč | 110 761 Kč/m² | 96 dnů | Sreality |
| 3+kk · 83 m² | 1 km | 13 666 000 Kč | 164 651 Kč/m² | 95 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 600 000 Kč (od té doby −4,7 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 74 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 707
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Husova, Jílové u Prahy
Husova, Jílové u Prahy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD45/ 100Ucházející
8 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Jílové u Prahy,náměstí
5 min · 320 m- 332interval 20–30 min
- 341interval 1 h
- 362interval 2 h
- 441občas
- 444interval 1 h–75 min
- 445interval 75 min–2 h
- 752interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Jílové u Prahy,učiliště
5 min · 330 m- 441interval 2 h
- 444interval 2 h
- 445interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Jílové u Prahy,Pražská
6 min · 370 m- 332interval 15–25 min
- 341interval 1 h
- 362interval 2 h
- 441interval 195 min
- 444interval 2 h
- 445interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Jílové u Prahy,Čs.armády
11 min · 670 m- 444interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Jílové u Prahy,Za Humny
12 min · 730 m- 332interval 15–25 min
- 341interval 1 h
- 362interval 2 h
- 441interval 195 min
- 444interval 2 h
- 445interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
64 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny180 mŽelezářství, drogerie, papír · Večerka · 5 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití290 mKavárna a galerie U Zlatého korálku · Kavárna · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy180 mZŠ a MŠ Pod Školkou · Škola · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola Jílové u Prahy, Pod Školkou 493, okres Praha - západ · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví130 mDENTKAM s.r.o. · Zubař · 10 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky350 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště590 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport2,5 kmBazén
- Služby150 mBankomat · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 695 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 165 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?