Prodej bytu 3+kk, 83 m² (1 z 11) — Fotky: Sreality · 11 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+36,5 % oproti oblasti

Prodej bytu 3+kk, 83 m²

Pražská 256, Jílové u Prahy – Radlík

13 666 000 Kč

Plocha: 83 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 164 651 Kč/m²
Podlaží: 3 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

13 666 000 Kč

≈ 561 578 €164 651 Kč/m²

Požadovaná cena: 13 666 000 Kč
Cena za m²: 164 651 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

95 dnů

Změny ceny

Zobrazení

3 266

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (83 inzerátů, 24. 10. 2026).

94 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha-západ

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
3+kk · 77 m²	0 m	10 884 000 Kč	141 351 Kč/m²	96 dnů	Sreality
3+kk · 98 m²	0 m	15 944 000 Kč	162 694 Kč/m²	97 dnů	Sreality
3+kk · 92 m²	0 m	10 190 000 Kč	110 761 Kč/m²	96 dnů	Sreality
3+kk · 98 m²	610 m	—	—	142 dnů	Sreality
3+kk · 83 m²	610 m	—	—	288 dnů	Sreality
3+kk · 77 m²	610 m	10 884 000 Kč	141 351 Kč/m²	142 dnů	Sreality
3+1 · 69 m²	850 m	5 700 000 Kč	82 609 Kč/m²	45 dnů	Sreality
3+1 · 74 m²	1 km	6 290 000 Kč	85 000 Kč/m²	165 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivní12. 10. – 14. 10.
Staženo14. 10. – 14. 10.
Aktivníod 14. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

4 verze

14. 10. 2026 14:14
- Stavzpět v nabídce

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 266

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Pražská 256, Jílové u Prahy – Radlík

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD43/ 100Ucházející

6 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Autobusy: 332341362441444445

Nejbližší zastávky

Jílové u Prahy,Radlík
3 min · 190 m
- 332interval 15–25 min
- 341interval 1 h
- 362interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Jílové u Prahy,Průmyslová
6 min · 390 m
- 441interval 195 min
- 444interval 2 h
- 445interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Jílové u Prahy,Za Humny
7 min · 430 m
- 332interval 15–25 min
- 341interval 1 h
- 362interval 2 h
- 441interval 195 min
- 444interval 2 h
- 445interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Jílové u Prahy,Pražská
13 min · 800 m
- 332interval 15–25 min
- 341interval 1 h
- 362interval 2 h
- 441interval 195 min
- 444interval 2 h
- 445interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

34 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

Potraviny30 m
Billa · Supermarket · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Jídlo a pití190 m
Elenka · Restaurace · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Školy870 m
ZŠ a MŠ Pod Školkou · Škola · 1 do 1 km
Školky860 m
Mateřská škola Jílové u Prahy, Pod Školkou 493, okres Praha - západ · Mateřská škola · 1 do 1 km
Zdravotnictví850 m
Logopedie · Lékař · 5 do 1 km
Parky1,2 km
Park
Hřiště1,1 km
Dětské hřiště
Sport2,9 km
Sportovní centrum
Služby990 m
Jílové u Prahy · Pošta · 2 do 1 km

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Bc. Míra Nghiem

Makléř

CENTURY 21 Realitas Central

Společnost

IČO: 27673413
Na Bytky: 67 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 83 m²
Balkon: Ne
Terasa: 64 m²
Sklep: 4 m²
Podlaží: 3 z 3
K nastěhování: Ihned
Stav: Novostavba
Stavba: Cihlová
Rok výstavby: 2026
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: B
Výtah: Ano
Parkování: Ano
Garáž: Ano
Inzerent: Realitní kancelář · CENTURY 21 Realitas Central
Vloženo na portál: 22. 7. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?

Celý checklist k prohlídce