Prodej bytu 3+kk, 71 m²
P. Jilemnického, Slaný – Kvíček
5 250 000 Kč
- Plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 73 944 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
5 250 000 Kč
≈ 215 739 €73 944 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 250 000 Kč
- Cena za m²
- 73 944 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
53 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 499
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 986 812 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 294 387 Kč – 8 359 405 Kč
- Férová cena za m²
- 98 406 Kč/m²
- Tento inzerát 5 250 000 Kč
- Férová cena 6 986 812 Kč
- Obvykle 6 294 387 Kč – 8 359 405 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 970 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,5 %)
- Pro představu: 53 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 65 dní
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,4 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kladno (161 inzerátů, 24. 10. 2026).
8 % podobných inzerátů v oblasti Kladno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KladnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 5 500 000 Kč (od té doby −4,5 %).
- Aktivní12. 10. – 17. 10.
- Staženo17. 10. – 19. 10.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 499
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: P. Jilemnického, Slaný – Kvíček
P. Jilemnického, Slaný – Kvíček
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD63/ 100Dobrá
20 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S40T4U40
- Autobusy
- 17 linek
Nejbližší zastávky
Slaný,modelářské středisko
4 min · 220 m- 388interval 20 min–1 h
- 708interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Slaný,Žižkova
4 min · 230 m- 388interval 20 min–1 h
- 708interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Slaný,Fantův mlýn
5 min · 320 m- 324interval 45 min
- 590interval 45–75 min
- 616interval 2 h
- 617interval 1 h–75 min
- 627interval 1 h–75 min
- 650interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Slaný,žel.st.
5 min · 340 m- 342interval 1 h
- 388interval 20 min–1 h
- 586interval 1–2 h
- 587interval 75 min–2 h
- 708interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Slaný
6 min · 380 m- S40interval 45–75 min
- T4občas
- U40občas
Načítání odjezdů…
Slaný,ČSAD
7 min · 410 m- 388interval 20 min–1 h
- 586interval 1–2 h
- 587interval 75 min–2 h
- 708interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mCoop · Supermarket · 5 do 500 m · 18 do 1 km
- Jídlo a pití300 mTovárna · Restaurace · 5 do 500 m · 32 do 1 km
- Školy360 mŠkola · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola Slaný, Vančurova 184, okres Kladno · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví170 mStomatologie Naskus s.r.o. · Zubař · 8 do 500 m · 30 do 1 km
- Parky120 mKumpánova zahrada · Park · 7 do 500 m · 18 do 1 km
- Hřiště200 mHřiště Plynárenská · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport350 mPlovárna Slaný · Bazén · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby390 mMoneta Bank · Banka · 2 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09380850
- Na Bytky
- 14 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 71 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 4 m²
- Sklep
- 20 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ORBISREALITY
- Vloženo na portál
- 2. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?