Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Kladno

Kladno, okres v regionu Středočeský kraj, má na trhu 1 631 inzerátů, z toho 362 k pronájmu a 1 265 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 20 900 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % dráž než v lokalitě Středočeský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 106 994 Kč/m², o 4 % dráž než v lokalitě Středočeský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Kladno

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Kladno

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Středočeský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Středočeský kraj
K pronájmu
39409 Kč/m²15 282 Kč /měs.12 dnů+2,3 %
103357 Kč/m²20 900 Kč /měs.12 dnů+6,3 %
26297 Kč/m²23 749 Kč /měs.15 dnů+8,4 %
4251 Kč/m²30 188 Kč /měs.16 dnů−3,8 %
15313 Kč/m²37 595 Kč /měs.6 dnů+8,7 %
715 Kč/m²22 000 Kč /měs.220 dnů+7,1 %
138219 Kč/m²20 000 Kč /měs.163 dnů+14,1 %
Na prodej
56129 310 Kč/m²4 750 000 Kč50 dnů+4,7 %
167119 624 Kč/m²6 160 620 Kč74 dnů+11,3 %
164101 276 Kč/m²7 398 674 Kč99 dnů+6,2 %
4691 647 Kč/m²8 990 000 Kč113 dnů−5 %
40973 669 Kč/m²10 490 000 Kč69 dnů+7,5 %
2591 347 Kč/m²2 980 000 Kč173 dnů+45,8 %
6543 145 Kč/m²14 597 605 Kč187 dnů+13,3 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Kladno?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Středočeský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Kladno podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice172 k pronájmu · 433 na prodej3,6 %—330 Kč/m²110 955 Kč/m²172 k pronájmu · 433 na prodej3,5 %84 dnů26 %
1 pokoj39 k pronájmu · 56 na prodej3,8 %—409 Kč/m²129 310 Kč/m²39 k pronájmu · 56 na prodej3,7 %50 dnů23 %
2 pokoje103 k pronájmu · 167 na prodej3,6 %—357 Kč/m²119 624 Kč/m²103 k pronájmu · 167 na prodej3,4 %74 dnů25 %
3 pokoje26 k pronájmu · 164 na prodej3,5 %—297 Kč/m²101 276 Kč/m²26 k pronájmu · 164 na prodej3,5 %99 dnů28 %
4+ pokoje4 k pronájmu · 46 na prodejMálo inzerátů———4 k pronájmu · 46 na prodej3,8 %—32 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Kladno

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kladno

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

357 Kč/m²

Prostřední polovina 305–378 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

20 900 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

103

Medián doby inzerce

12 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

2

Stažené

3

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Kladno

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Kladno

8 vlakových linek a 52 autobusových linek staví v lokalitě Kladno, v ranní špičce s 1 064 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

41 / 100

Ucházející. Medián 1 394 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 26–53.

Zastávky

415

33 vlakových · 388 autobusových

Odjezdy ve špičce

1 064

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

60

Plus 1 noční linka

  • 30 % lokality Kladno leží do 500 m od zastávky

  • 9 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 006 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kladno,nám.Svobody, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kladno,nám.Svobody

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Kladno,nám.Svobody

    33 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 20–45 min
    • 630interval 25–45 min
    • 618interval 30 min–1 h
    • 626interval 30–45 min
    • 306interval 45–75 min
    • 322interval 45–75 min
    • +12 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,gymnasium

    25 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 25–45 min
    • 630interval 25–45 min
    • 626interval 30–45 min
    • 306interval 45–75 min
    • 322interval 45 min–1 h
    • 386interval 45 min–2 h
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,u kostela

    21 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–25 min
    • 324interval 25–45 min
    • 618interval 25 min–1 h
    • 555interval 45 min–1 h
    • 624interval 45–75 min
    • 600interval 1–2 h
    • 619interval 1 h–75 min
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,u nemocnice

    21 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 25–45 min
    • 618interval 25 min–1 h
    • 555interval 45 min–1 h
    • 624interval 45–75 min
    • 600interval 1–2 h
    • 619interval 1 h–75 min
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,žel.zast.město

    21 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 25–45 min
    • 618interval 25 min–1 h
    • 555interval 45 min–1 h
    • 624interval 45–75 min
    • 600interval 1–2 h
    • 619interval 1 h–75 min
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 8
R24R45S5S40S44S45S50U40
Autobusy · 52
300304305306307322324330342350365386388389399414415417429555577580586587
Zobrazit dalších 28
588589590591593594595596597600616617618619620622623624625626627628630650708856857858
Noční · 1
955

Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Kladno

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kladno a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

55 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 1 394 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 18 a 78.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 60 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 55 % má do 500 m školku

  • 58 % má do 500 m školu

  • 60 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 42 % má do 500 m park

Počítáno z 1 394 nemovitostí v lokalitě Kladno s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (720 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    146

    0,2 na km²

    1,5× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    262

    0,36 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Školy

    140

    0,19 na km²

    1,9× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školky

    110

    0,15 na km²

    1,6× průměr lokality Středočeský kraj

  • Zdravotnictví

    205

    0,28 na km²

    1,7× průměr lokality Středočeský kraj

  • Parky

    122

    0,17 na km²

    1,8× průměr lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    138

    0,19 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Sport

    70

    0,1 na km²

    1,9× průměr lokality Středočeský kraj

  • Služby

    83

    0,12 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket · 3× v lokalitě Kladno

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Kladno

  • Billa

    Supermarket · 7× v lokalitě Kladno

  • Lidl

    Supermarket · 6× v lokalitě Kladno

  • Penny

    Supermarket · 6× v lokalitě Kladno

  • Coop

    Supermarket · 17× v lokalitě Kladno

  • COOP Jednota

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket · 3× v lokalitě Kladno

Celkem 146 v lokalitě Kladno; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Kladno

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

1 097

Na 1 000 obyvatel

6,6

Zhruba stejně jako průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 166 771 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost222
Vloupání do bytů a domů95
Ostatní vloupání260
Krádeže vozidel a z vozidel127
Kapesní krádeže40
Ostatní krádeže353

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

6 sousedních oblastí

Okolí lokality Kladno

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Kladno nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Lounyzápadzápad36238 Kč/m²14 000 Kč−33,3 %
Litoměřiceseversever40259 Kč/m²16 167 Kč−27,5 %
Rakovníkzápadzápad16276 Kč/m²18 200 Kč−22,7 %
Berounjihjih29308 Kč/m²19 500 Kč−13,7 %
Mělníkseverovýchodseverovýchod30328 Kč/m²20 895 Kč−8,1 %
Kladno (tady)103357 Kč/m²20 900 Kč
Praha-západjihovýchodjihovýchod47357 Kč/m²25 000 Kč0 %

100 oblastí

Uvnitř lokality Kladno

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Kladno90361 Kč/m²21 390 Kč12 dnů
Slaný4296 Kč/m²16 250 Kč6 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti