Prodej bytu 2+kk, 50 m²
Rákosová 511, Vestec
6 490 000 Kč
- Plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 129 800 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Požadovaná cena
6 490 000 Kč
≈ 266 694 €129 800 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 490 000 Kč
- Cena za m²
- 129 800 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
37 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 335
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (83 inzerátů, 24. 10. 2026).
43 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 45 m² | 1,3 km | 6 900 000 Kč | 153 333 Kč/m² | 48 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 50 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 335
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Rákosová 511, Vestec
Rákosová 511, Vestec
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD55/ 100Dobrá
19 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 326331332335337339
Nejbližší zastávky
Vestec,obchodní centrum
3 min · 210 m- 326interval 9–30 min
- 331interval 15–25 min
- 332interval 15–25 min
- 335interval 1 h–75 min
- 337interval 1 h
- 339interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Vestec,Safina
4 min · 220 m- 332interval 15–25 min
- 335interval 1 h–75 min
- 337interval 1 h
- 339interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Vestec,obecní úřad
10 min · 640 m- 326interval 15–45 min
- 331interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Vestec,BIOCEV
11 min · 680 m- 326interval 20 min–1 h
- 331interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Vestec,Šátalka
13 min · 790 m- 326interval 15–45 min
- 332interval 15–25 min
- 335interval 1 h–75 min
- 337interval 1 h
- 339interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
63 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny170 mBilla · Supermarket · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití140 mBageterie Boulevard · Rychlé občerstvení · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy1,9 kmZÁKLADNÍ ŠKOLA A ZÁKLADNÍ UMĚLECKÁ ŠKOLA JESENICE, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky630 mMateřská škola Vestec, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví170 mLékárna · Lékárna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky20 mPark · 47 do 500 m · 95 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport660 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby170 mBankomat · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Parametry
- Užitná plocha
- 50 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 2
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Robert Málek
- Vloženo na portál
- 18. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?