Prodej bytu 3+1, 94 m²
Ouvalova 915/14, Slaný
6 770 000 Kč
- Plocha
- 94 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 72 021 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
6 770 000 Kč
≈ 278 200 €72 021 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 770 000 Kč
- Cena za m²
- 72 021 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
235 dnů
Změny ceny
1
−1,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
16 828
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 8 333 413 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 676 667 Kč – 10 624 474 Kč
- Férová cena za m²
- 88 653 Kč/m²
- Tento inzerát 6 770 000 Kč
- Férová cena 8 333 413 Kč
- Obvykle 7 676 667 Kč – 10 624 474 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 18,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 235 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 70 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena dvakrát (celkem −10,6 %)
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,1 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kladno (161 inzerátů, 24. 10. 2026).
6 % podobných inzerátů v oblasti Kladno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KladnoHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −1,5 % od 12. 10. 2026. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 7 570 000 Kč (od té doby −10,6 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena6 870 000 → 6 770 000 Kč−1,5 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
16 828
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ouvalova 915/14, Slaný
Ouvalova 915/14, Slaný
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD62/ 100Dobrá
18 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S40T4U40
- Autobusy
- 17 linek
Nejbližší zastávky
Slaný,modelářské středisko
2 min · 120 m- 388interval 20 min–1 h
- 708interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Slaný,Fantův mlýn
4 min · 240 m- 324interval 45 min
- 590interval 45–75 min
- 616interval 2 h
- 617interval 1 h–75 min
- 627interval 1 h–75 min
- 650interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Slaný,Žižkova
4 min · 270 m- 388interval 20 min–1 h
- 708interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Slaný,aut.nádr.
7 min · 420 m- 324interval 45 min–1 h
- 342interval 45 min–1 h
- 388interval 20 min–1 h
- 389interval 45 min–1 h
- 580interval 75 min–2 h
- 586interval 1–2 h
- 587interval 75 min–2 h
- 588interval 75 min–2 h
- +9 další
Načítání odjezdů…
Slaný,Šultysova
8 min · 480 m- 324interval 75 min–2 h
- 342interval 45 min–1 h
- 389interval 45 min–1 h
- 580interval 75 min–2 h
- 586interval 1–2 h
- 587interval 75 min–2 h
- 588interval 1 h–75 min
- 590interval 1 h–75 min
- +7 další
Načítání odjezdů…
Slaný
11 min · 660 m- S40interval 45–75 min
- T4občas
- U40občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
90 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mTesco · Supermarket · 8 do 500 m · 19 do 1 km
- Jídlo a pití410 mbar "Na růžku" · Bar · 8 do 500 m · 29 do 1 km
- Školy420 mŠkola · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky410 mMateřská škola Slaný, Vančurova 184, okres Kladno · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví190 mBLEACH DENT s.r.o. · Zubař · 7 do 500 m · 29 do 1 km
- Parky240 mPark Žižkova · Park · 7 do 500 m · 17 do 1 km
- Hřiště400 mHřiště Plynárenská · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport550 mStudio BB · Sportovní centrum · 7 do 1 km
- Služby480 mBankomat · 2 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24765465
- Na Bytky
- 9 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 94 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 3
- Stav
- Velmi dobrý
- Rekonstrukce
- 2020
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality MINOR, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 4. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 235 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?