Prodej bytu 3+kk, 123 m²
Vrázova 1200/24, Ostrava – Vítkovice
5 500 000 Kč
- Plocha
- 123 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 44 715 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
5 500 000 Kč
≈ 226 012 €44 715 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 500 000 Kč
- Cena za m²
- 44 715 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
82 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 106
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 777 273 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 346 353 Kč – 11 570 339 Kč
- Férová cena za m²
- 46 970 Kč/m²
- Tento inzerát 5 500 000 Kč
- Férová cena 5 777 273 Kč
- Obvykle 4 346 353 Kč – 11 570 339 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Vítkovice (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 82 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 41 dní
- Menší prostor: Požaduje o 4,8 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,7 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Ostrava (262 inzerátů, 24. 10. 2026).
2 % podobných inzerátů v oblasti Ostrava požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OstravaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 14. 10.
- Staženo14. 10. – 14. 10.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 106
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vrázova 1200/24, Ostrava – Vítkovice
Vrázova 1200/24, Ostrava – Vítkovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
59 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny320 mPotraviny Marcely · Večerka · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití230 mOsaka · Restaurace · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy150 mSoukromá základní škola, spol. s r.o. · Základní škola · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky170 mPORG - gymnázium, základní škola a mateřská škola, o.p.s. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví210 mGenetika Ostrava s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky750 msad Družby · Park · 4 do 1 km
- Hřiště320 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport690 mSportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby1,1 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 24406571
- Na Bytky
- 24 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 123 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 315 m²
- Podlaží
- 3 z 3
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2003
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · MINT reality & finance s.r.o. - realitní a hypoteční kancelář
- Vloženo na portál
- 4. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?