Prodej bytu 1+1, 27 m²
Bohumínská 448/60, Ostrava – Slezská Ostrava
2 250 000 Kč
- Plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+1
- Cena za m²
- 83 333 Kč/m²
- Podlaží
- 6
Požadovaná cena
2 250 000 Kč
≈ 92 459 €83 333 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 250 000 Kč
- Cena za m²
- 83 333 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
38 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 651
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 37,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 591 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 187 931 Kč – 3 891 135 Kč
- Férová cena za m²
- 133 000 Kč/m²
- Tento inzerát 2 250 000 Kč
- Férová cena 3 591 000 Kč
- Obvykle 2 187 931 Kč – 3 891 135 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 37,3 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 38 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 53 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 9 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 8 182 Kč – 9 703 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Ostrava (138 inzerátů, 24. 10. 2026).
50 % podobných inzerátů v oblasti Ostrava požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OstravaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 27 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 651
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bohumínská 448/60, Ostrava – Slezská Ostrava
Bohumínská 448/60, Ostrava – Slezská Ostrava
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny80 mHruška · Večerka · 1 do 500 m · 19 do 1 km
- Jídlo a pití80 mBowling club Rubín · Restaurace · 4 do 500 m · 97 do 1 km
- Školy160 mZákladní škola Slezská Ostrava, Bohumínská 72, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 22 do 1 km
- Školky80 mMateřská škola Slezská Ostrava, Bohumínská 68, příspěvková organizace · Mateřská škola · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví480 mKEMPNÝ s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 62 do 1 km
- Parky230 mGolíkův sad · Park · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport340 mVia ferrata Bazaly · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby510 mČeská spořitelna · Banka · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 06615139
- Web
- rps-aukce.cz
- Na Bytky
- 5 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?