Prodej bytu 3+1, 65 m²
Na Robinsonce, Ostrava – Poruba
3 540 000 Kč
- Plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 54 462 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 12
Požadovaná cena
3 540 000 Kč
≈ 145 469 €54 462 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 540 000 Kč
- Cena za m²
- 54 462 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
113 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 648
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 33,9 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 5 356 481 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 116 667 Kč – 5 487 500 Kč
- Férová cena za m²
- 82 407 Kč/m²
- Tento inzerát 3 540 000 Kč
- Férová cena 5 356 481 Kč
- Obvykle 4 116 667 Kč – 5 487 500 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 420 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 33,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 113 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 32 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,1 %)
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 14 717 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 14 219 Kč – 16 900 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Poruba (55 inzerátů, 24. 10. 2026).
2 % podobných inzerátů v oblasti Poruba požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PorubaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 690 000 Kč (od té doby −4,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 65 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 648
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Robinsonce, Ostrava – Poruba
Na Robinsonce, Ostrava – Poruba
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
66 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny290 mHruška · Večerka · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití230 mRestaurace · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy10 mMŠ logopedická Ostrava · Škola · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky60 mMateřská škola logopedická, Ostrava-Poruba, Na Robinsonce 1646, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví470 mGYNOVA, s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky910 mPark 8. obvodu · Park · 1 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport590 mFitcentrum Relax · Posilovna · 2 do 1 km
- Služby600 mBankomat · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 65 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 5 z 12
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · AZet reality
- Vloženo na portál
- 4. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?