Prodej bytu 2+1, 55 m²
Letecká, Ostrava – Hrabůvka
2 650 000 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 48 182 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Požadovaná cena
2 650 000 Kč
≈ 108 897 €48 182 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 650 000 Kč
- Cena za m²
- 48 182 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
67 dnů
Změny ceny
1
−1,9 %od prvního záznamu
Zobrazení
8 901
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 25,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 564 815 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 298 900 Kč – 3 990 000 Kč
- Férová cena za m²
- 64 815 Kč/m²
- Tento inzerát 2 650 000 Kč
- Férová cena 3 564 815 Kč
- Obvykle 3 298 900 Kč – 3 990 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 580 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 25,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 67 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 38 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena dvakrát (celkem −5,4 %)
- Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 13 283 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 12 544 Kč – 17 231 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Ostrava-Jih (128 inzerátů, 24. 10. 2026).
3 % podobných inzerátů v oblasti Ostrava-Jih požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Ostrava-JihHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −1,9 % od 12. 10. 2026. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 2 800 000 Kč (od té doby −5,4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena2 700 000 → 2 650 000 Kč−1,9 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 901
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Letecká, Ostrava – Hrabůvka
Letecká, Ostrava – Hrabůvka
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny270 mHruška · Supermarket · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití140 mOstravarna U Jubilejní · Restaurace · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy170 mAVE ART Ostrava, vyšší odborná škola, střední umělecká škola a základní umělecká škola, s.r.o. · Střední škola · 7 do 500 m · 25 do 1 km
- Školky120 mMRŇOUSKOVA MATEŘSKÁ ŠKOLA · Mateřská škola · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví150 mASISTREAL s.r.o. · Lékař · 6 do 500 m · 24 do 1 km
- Parky180 mPark · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Hřiště110 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport660 mTJ Sokol Hrabůvka · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby640 mOstrava 46 · Pošta · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 55 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 1 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Rok výstavby
- 1960
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Nemovitosti REN
- Vloženo na portál
- 19. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 1,9 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?