Prodej bytu atypical, 108 m²
V Zálomu 2900/8, Ostrava – Zábřeh
6 380 000 Kč
- Plocha
- 108 m²
- Dispozice
- atypical
- Cena za m²
- 59 074 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 9
Požadovaná cena
6 380 000 Kč
≈ 262 174 €59 074 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 380 000 Kč
- Cena za m²
- 59 074 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
46 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 984
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 19,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 938 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 908 235 Kč – 13 200 000 Kč
- Férová cena za m²
- 73 500 Kč/m²
- Tento inzerát 6 380 000 Kč
- Férová cena 7 938 000 Kč
- Obvykle 5 908 235 Kč – 13 200 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů v oblasti Ostrava-Jih (do vzdálenosti 4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 19,6 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 46 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 52 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
V okolí zatím není dost podobných inzerátů pro férové srovnání: Bytky srovnávají v rámci oblasti, až když jich je alespoň 15.
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 108 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 984
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Zálomu 2900/8, Ostrava – Zábřeh
V Zálomu 2900/8, Ostrava – Zábřeh
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
41 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny1,1 kmAlbert · Supermarket
- Jídlo a pití370 mJídelna Pískovna · Restaurace · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy130 mZákladní škola Mezi stromy s.r.o. · Základní škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky390 mMateřská škola ZDRAVÍ s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví140 mGynekolog · Lékař · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky740 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště290 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport860 mIN-LINE PARK Sareza · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby1,3 kmČeská spořitelna · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Parametry
- Užitná plocha
- 108 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 9
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1990
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Nej
- Vloženo na portál
- 9. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?