Prodej bytu 2+1, 54 m²
Bohumínská 437/42, Ostrava – Slezská Ostrava
3 490 000 Kč
- Plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 64 630 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 8
Požadovaná cena
3 490 000 Kč
≈ 143 415 €64 630 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 490 000 Kč
- Cena za m²
- 64 630 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
135 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 381
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 42,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 050 204 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 417 377 Kč – 7 930 810 Kč
- Férová cena za m²
- 112 041 Kč/m²
- Tento inzerát 3 490 000 Kč
- Férová cena 6 050 204 Kč
- Obvykle 4 417 377 Kč – 7 930 810 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 960 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 42,3 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 135 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 120 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,2 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 13 871 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 12 462 Kč – 14 464 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Ostrava (309 inzerátů, 24. 10. 2026).
37 % podobných inzerátů v oblasti Ostrava požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OstravaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 54 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 381
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bohumínská 437/42, Ostrava – Slezská Ostrava
Bohumínská 437/42, Ostrava – Slezská Ostrava
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny140 mHruška · Večerka · 3 do 500 m · 28 do 1 km
- Jídlo a pití130 mBowling club Rubín · Restaurace · 10 do 500 m · 139 do 1 km
- Školy320 mZákladní škola Slezská Ostrava, Bohumínská 72, příspěvková organizace · Základní škola · 10 do 500 m · 21 do 1 km
- Školky270 mMateřská škola Slezská Ostrava, Bohumínská 68, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví400 mSVAL-praktik s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 79 do 1 km
- Parky130 mGolíkův sad · Park · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport370 mVia ferrata Bazaly · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby390 mČeská spořitelna · Banka · 1 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29381134
- Na Bytky
- 108 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 54 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 7 z 8
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Rok výstavby
- 1970
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Centrum
- Vloženo na portál
- 12. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?