Prodej bytu 2+1, 43 m²
Mládežnická, Český Těšín
2 199 000 Kč
- Plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 51 140 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 8
Požadovaná cena
2 199 000 Kč
≈ 90 364 €51 140 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 199 000 Kč
- Cena za m²
- 51 140 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
51 dnů
Změny ceny
2
−12 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 713
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 21,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 1 806 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 1 607 125 Kč – 2 199 000 Kč
- Férová cena za m²
- 42 000 Kč/m²
- Tento inzerát 2 199 000 Kč
- Férová cena 1 806 000 Kč
- Obvykle 1 607 125 Kč – 2 199 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Český Těšín (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 21,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena dvakrát (celkem −12 %)
- Pro představu: 51 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 69 dní
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Karviná (139 inzerátů, 24. 10. 2026).
80 % podobných inzerátů v oblasti Karviná požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KarvináHistorie
Cena a stav v čase
2 změny ceny, celkem −12 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena2 299 000 → 2 199 000 Kč−4,3 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 713
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mládežnická, Český Těšín
Mládežnická, Český Těšín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
78 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 mHruška · Supermarket · 6 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití180 mTENA Bar · Bar · 7 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy280 mZákladní škola a mateřská škola Český Těšín Pod Zvonek, příspěvková organizace · Základní škola · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky200 mZákladní škola a mateřská škola Český Těšín Pod Zvonek, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví340 mArtromedi s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Parky360 mPark · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport360 mUčebna plavání při ZŠ Pod Zvonek · Bazén · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby230 mČeský Těšín 7 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19841841
- Web
- rksting.cz
- Na Bytky
- 748 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 43 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 3 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · STING Reality
- Vloženo na portál
- 4. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 12 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?