Prodej bytu 2+1, 59 m²
Štěpničkova, Ostrava – Michálkovice
3 155 000 Kč
- Plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 53 475 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 1
Požadovaná cena
3 155 000 Kč
≈ 129 649 €53 475 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 155 000 Kč
- Cena za m²
- 53 475 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
55 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 690
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 34,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 832 979 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 138 194 Kč – 6 512 835 Kč
- Férová cena za m²
- 81 915 Kč/m²
- Tento inzerát 3 155 000 Kč
- Férová cena 4 832 979 Kč
- Obvykle 4 138 194 Kč – 6 512 835 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů v oblasti Slezská Ostrava (do vzdálenosti 5,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 34,7 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 55 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 74 dní
- Pro představu: 24 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,1 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 13 323 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 11 800 Kč – 17 794 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Ostrava (309 inzerátů, 24. 10. 2026).
7 % podobných inzerátů v oblasti Ostrava požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OstravaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 59 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 690
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Štěpničkova, Ostrava – Michálkovice
Štěpničkova, Ostrava – Michálkovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
55 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny160 mVečerka · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití130 m49 · Restaurace · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy880 mBezpečnostně právní akademie Ostrava, s. r. o., střední škola · Střední škola · 2 do 1 km
- Školky790 mMateřská škola, Ostrava-Michálkovice, Sládečkova 80 · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví130 mMS - Zubař s.r.o. · Zubař · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Parky610 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště550 mDětské hřiště · 8 do 1 km
- Sport2,5 kmVia ferrata Bazaly · Sportovní centrum
- Služby420 mOstrava 15 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03739741
- Web
- boreality.cz
- Na Bytky
- 504 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 59 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 40 m²
- Zahrada
- 121 m²
- Podlaží
- 1 z 1
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1919
- Vytápění
- Elektřina a tuhá paliva
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · BO! reality a finance
- Vloženo na portál
- 31. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?