Prodej bytu 3+kk, 79 m²
Zárubecká, Ostrava – Slezská Ostrava
5 190 000 Kč
- Plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 65 696 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
5 190 000 Kč
≈ 213 273 €65 696 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 190 000 Kč
- Cena za m²
- 65 696 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
167 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 721
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 36,6 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 8 180 823 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 544 944 Kč – 9 255 679 Kč
- Férová cena za m²
- 103 555 Kč/m²
- Tento inzerát 5 190 000 Kč
- Férová cena 8 180 823 Kč
- Obvykle 7 544 944 Kč – 9 255 679 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 36,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 167 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 124 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −0,2 %)
- Pro představu: 19 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 28 824 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 23 000 Kč – 32 785 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Ostrava (262 inzerátů, 24. 10. 2026).
47 % podobných inzerátů v oblasti Ostrava požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OstravaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 5 200 000 Kč (od té doby −0,2 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 79 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 721
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Zárubecká, Ostrava – Slezská Ostrava
Zárubecká, Ostrava – Slezská Ostrava
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
10 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny870 mTržnice Ostrava · Supermarket · 1 do 1 km
- Jídlo a pití990 mJan Maria · Restaurace · 1 do 1 km
- Školy830 mStřední škola technická a dopravní, Ostrava-Vítkovice, příspěvková organizace · Střední škola · 1 do 1 km
- Školky1 kmMateřská škola Slezská Ostrava, Komerční 22a, příspěvková organizace · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,2 kmMEDIGMA PLS s.r.o. · Lékař
- Parky1,1 kmPark
- Hřiště1,3 kmDětské hřiště
- Sport1,8 kmTrojhalí Karolina - Ústředna · Sportovní centrum
- Služby1,7 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19841841
- Web
- rksting.cz
- Na Bytky
- 747 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 79 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 11 m²
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · STING Reality
- Vloženo na portál
- 11. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 167 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?