Prodej bytu 4+kk, 198 m²
Blatouchová 1083/3b, Brno – Černovice
17 999 999 Kč
- Plocha
- 198 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 90 909 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 4
Požadovaná cena
17 999 999 Kč
≈ 739 675 €90 909 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 17 999 999 Kč
- Cena za m²
- 90 909 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
318 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
23 063
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Brno (149 inzerátů, 24. 10. 2026).
11 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 4+kk · 162 m² | 940 m | 21 913 000 Kč | 135 265 Kč/m² | 70 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 22 500 000 Kč (od té doby −20 %).
- Aktivní12. 10. – 19. 10.
- Staženo19. 10. – 20. 10.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
23 063
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Blatouchová 1083/3b, Brno – Černovice
Blatouchová 1083/3b, Brno – Černovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny230 mPotraviny na Charbulce · Večerka · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití280 mVintage Coffee · Kavárna · 6 do 500 m · 37 do 1 km
- Školy160 mStřední odborná škola MORAVA o.p.s. · Střední škola · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola, Brno, Elišky Krásnohorské 15, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví230 mAmbulantní chirurgie s.r.o. · Lékař · 9 do 500 m · 53 do 1 km
- Parky290 mPark Řehořova · Park · 1 do 500 m · 19 do 1 km
- Hřiště110 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 26 do 1 km
- Sport430 mVibe 35 · Posilovna · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby370 mBankomat · 2 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07177488
- Na Bytky
- 4 aktivní inzeráty
Parametry
- Užitná plocha
- 198 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 4
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality pro Vás s.r.o.
- Vloženo na portál
- 11. 12. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 318 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?