Prodej bytu 4+kk, 162 m² (1 z 18) — Fotky: Sreality · 18 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+14,3 % oproti oblasti

Prodej bytu 4+kk, 162 m²

Svatopetrská, Brno – Komárov

21 913 000 Kč

Plocha: 162 m²
Dispozice: 4+kk
Cena za m²: 135 265 Kč/m²
Podlaží: 7 z 7

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

21 913 000 Kč

≈ 900 473 €135 265 Kč/m²

Požadovaná cena: 21 913 000 Kč
Cena za m²: 135 265 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

70 dnů

Změny ceny

Zobrazení

5 574

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Brno (148 inzerátů, 24. 10. 2026).

68 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Brno

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
4+kk · 198 m²	940 m	17 999 999 Kč	90 909 Kč/m²	318 dnů	Sreality
4+kk · 138 m²	1,2 km	—	—	31 dnů	Sreality
4+1 · 139 m²	1,3 km	12 590 000 Kč	90 576 Kč/m²	11 dnů	Bezrealitky
4+1 · 139 m²	1,3 km	12 590 000 Kč	90 576 Kč/m²	11 dnů	Sreality
5+kk · 146 m²	1,4 km	12 900 000 Kč	88 356 Kč/m²	605 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 20:15
- Plochauvedena užitná plocha: 162 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

5 574

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Svatopetrská, Brno – Komárov

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

92 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny40 m
Potraviny · Supermarket · 2 do 500 m · 9 do 1 km
Jídlo a pití80 m
Bílá růže · Restaurace · 10 do 500 m · 42 do 1 km
Školy400 m
Základní škola Brno, Tuháčkova 25, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Školky430 m
Mateřská škola Brno, Klášterského 14, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Zdravotnictví50 m
LAVAL Pharma a.s., Lékárna AVE · Lékárna · 4 do 500 m · 17 do 1 km
Parky10 m
Park · 13 do 500 m · 21 do 1 km
Hřiště240 m
Dětské hřiště · 4 do 500 m · 9 do 1 km
Sport520 m
Tenisové kurty Brno-Komárov · Sportovní centrum · 5 do 1 km
Služby120 m
Brno 17 · Pošta · 1 do 500 m · 11 do 1 km