Prodej bytu 4+kk, 97 m²
Přírodní 1061/5, Brno – Žebětín
13 900 000 Kč
- Plocha
- 97 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 143 299 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 6
Požadovaná cena
13 900 000 Kč
≈ 571 194 €143 299 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 13 900 000 Kč
- Cena za m²
- 143 299 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
44 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 308
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 11 126 471 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 10 690 208 Kč – 12 155 696 Kč
- Férová cena za m²
- 114 706 Kč/m²
- Tento inzerát 13 900 000 Kč
- Férová cena 11 126 471 Kč
- Obvykle 10 690 208 Kč – 12 155 696 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 800 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 24,9 % více, než je férová cena
- Pro představu: 44 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 49 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Brno (149 inzerátů, 24. 10. 2026).
74 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 97 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 308
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Přírodní 1061/5, Brno – Žebětín
Přírodní 1061/5, Brno – Žebětín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny200 mSklizeno · Večerka · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití180 mObjekt coffee · Kavárna · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy1 kmZákladní škola Brno, Otevřená 20a, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky210 mMateřská škola Žabka, Brno, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví280 mOrdinace Řiháčkovi, s.r.o. · Lékař · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky310 mPark · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport840 mElliot · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby300 mBankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 695 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?