Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření
1 / 19
Fotky: Sreality · 19 fotekZobrazit inzerát na Sreality
AktivníSrealityVýhodná nabídka

Pronájem bytu 2+1, 45 m²

Vrbická 399/74, Ostrava – Heřmanice

14 000 Kč / měsíc celkem

Nájem 10 000 Kč + poplatky 4 000 Kč

Plocha
45 m²
Dispozice
2+1
Nájem za m²
222 Kč/m²
Podlaží
2 z 1
Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

14 000 Kč / měsíc

≈ 575 € / měsícnájem 222 Kč/m²

Nájem
10 000 Kč
Poplatky
4 000 KčZ popisu
Celkem měsíčně
14 000 Kč
Cena za m²
222 Kč
Kauce
30 000 Kč
Provize
16 940 KčZ popisu

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

152 dnů

Změny ceny

0

Zobrazení

5 955

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 6,2 % méně, než je férová cena

Férová cena
14 919 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí
14 501 Kč – 16 895 Kč
Férová cena za m²
332 Kč/m²
  • Tento inzerát 14 000 Kč / měsíc
  • Férová cena 14 919 Kč
  • Obvykle 14 501 Kč – 16 895 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů v oblasti Slezská Ostrava (do vzdálenosti 6,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

  • Větší prostor: 152 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 25 dní
  • Menší prostor: Požaduje o 6,2 % méně, než je férová cena
  • Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13,6 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Slezská Ostrava (20 inzerátů, 24. 10. 2026).

25 % podobných inzerátů v oblasti Slezská Ostrava požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Slezská Ostrava

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

  1. Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

    • Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
    • Plochauvedena užitná plocha: 45 m²
    • Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

5 955

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poloha

Mapa polohy inzerátu: Vrbická 399/74, Ostrava – Heřmanice

Vrbická 399/74, Ostrava – Heřmanice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

22 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

  • Potraviny920 m
    Večerka · 4 do 1 km
  • Jídlo a pití530 m
    Na Hrázi · Rychlé občerstvení · 9 do 1 km
  • Školy1,1 km
    Základní škola Slezská Ostrava, Chrustova 24, příspěvková organizace · Základní škola
  • Školky890 m
    Mateřská škola Slezská Ostrava, Požární 8, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
  • Zdravotnictví880 m
    Zubní lékař · Zubař · 6 do 1 km
  • Parky1,3 km
    Park
  • Hřiště490 m
    Dětské hřiště · 1 do 500 m · 7 do 1 km
  • Sport2,6 km
    Via ferrata Bazaly · Sportovní centrum
  • Služby1,2 km
    Ostrava 15 · Pošta

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.

Podrobnosti

Inzerent

Patrik Rubina

Makléř

CENTURY 21 The Most reality

Společnost

IČO
19739001
Web
themostreality.cz
Na Bytky
65 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice
2+1
Užitná plocha
45 m²
Balkon
Ano
Terasa
Ne
Sklep
Ne
Podlaží
2 z 1
K nastěhování
Ihned
Vybavení
Zařízený
Stav
Dobrý
Stavba
Cihlová
Vlastnictví
Osobní vlastnictví
Energetická třída
G
Parkování
Ne
Garáž
Ne
Vhodné pro
Jednotlivce a páryZ popisu
Inzerent
Realitní kancelář · CENTURY 21 The Most reality
Vloženo na portál
26. 5. 2026
Poslední záznam na Bytky
25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
  2. Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 152 dní.
  3. Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
  4. Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
  5. Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce