Pronájem bytu 1+kk, 30 m²
Za černým mostem 1159/1a, Praha – Hloubětín
22 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 900 Kč + poplatky 4 600 Kč
- Plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 597 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 8
Celkové měsíční náklady
22 500 Kč / měsíc
≈ 925 € / měsícnájem 597 Kč/m²
- Nájem
- 17 900 Kč
- Poplatky
- 4 600 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 22 500 Kč
- Cena za m²
- 597 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 21 659 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
178 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
16 793
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 20 965 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 17 727 Kč – 21 677 Kč
- Férová cena za m²
- 699 Kč/m²
- Tento inzerát 22 500 Kč / měsíc
- Férová cena 20 965 Kč
- Obvykle 17 727 Kč – 21 677 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 178 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Větší prostor: Požaduje o 7,3 % více, než je férová cena
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 14 (18 inzerátů, 24. 10. 2026).
67 % podobných inzerátů v oblasti Praha 14 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 14Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 30 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
16 793
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Za černým mostem 1159/1a, Praha – Hloubětín
Za černým mostem 1159/1a, Praha – Hloubětín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD95/ 100Výborná
62 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 7 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 123237
- Vlaky
- R42S2S3S9S22S34T1
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Hutě
3 min · 210 m- 186interval 15–30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Žárská
5 min · 300 m- 141interval 10–25 min
- 206interval 10–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Hejtmanská
6 min · 380 m- 141interval 10–25 min
- 181interval 15–25 min
- 206interval 10–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 912
Praha-Rajská zahrada
7 min · 410 m- R42interval 1 h–195 min
- S2interval 30 min–1 h
- S3interval 30 min–1 h
- S9interval 30 min
- S22interval 1–2 h
- S34interval 1 h
- T1občas
Načítání odjezdů…
Rajská zahrada
7 min · 430 m- Binterval 2–4 min
- 181interval 15–25 min
- 186interval 15–30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Lehovec
8 min · 520 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
- 37interval 9–10 min
- 186interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 912, 953
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
83 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny230 mMaxi · Večerka · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití90 mJ'M Pizza · Rychlé občerstvení · 8 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy150 mStřední škola podnikání a gastronomie · Střední škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky430 mJankova cesta · Mateřská škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví290 mAmbulance specialisty · Lékař · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky230 mPark · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště440 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport280 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby430 mPraha 98 · Pošta · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Lehovec · 180 mPark blízkoPark nebo zahrada, 10 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,4 · PM2.5 13,1 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22196137
- Na Bytky
- 41 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 30 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 2 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Rok výstavby
- 2021
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Ambassador
- Vloženo na portál
- 30. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 4 600 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 178 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?