Pronájem bytu 2+kk, 57 m²
Růženin lom, Brno – Maloměřice
34 143 Kč / měsíc celkem
Nájem 26 990 Kč + poplatky 7 153 Kč
- Plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 474 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
34 143 Kč / měsíc
≈ 1 403 € / měsícnájem 474 Kč/m²
- Nájem
- 26 990 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 7 153 Kč
- Celkem měsíčně
- 34 143 Kč
- Cena za m²
- 474 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
31 dnů
Změny ceny
1
−6,9 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 388
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 28 252 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 25 909 Kč – 29 603 Kč
- Férová cena za m²
- 496 Kč/m²
- Tento inzerát 34 143 Kč / měsíc
- Férová cena 28 252 Kč
- Obvykle 25 909 Kč – 29 603 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 20,9 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 31 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −6,9 %)
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (260 inzerátů, 24. 10. 2026).
80 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −6,9 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena28 990 → 26 990 Kč−6,9 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 388
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Růženin lom, Brno – Maloměřice
Růženin lom, Brno – Maloměřice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
35 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny490 mPenny · Supermarket · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití550 mKlajda · Hospoda · 6 do 1 km
- Školy1 000 mStřední škola KNIH, o.p.s. · Střední škola · 3 do 1 km
- Školky810 mMateřská škola Prušánecká 8, Brno, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví830 mMental Health Clinic Brno s.r.o. · Lékař · 1 do 1 km
- Parky790 mAkátky · Park · 3 do 1 km
- Hřiště370 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport840 mFitness 2000 · Posilovna · 1 do 1 km
- Služby1,1 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04426169
- Web
- roiestate.cz
- Na Bytky
- 74 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 57 m²
- Balkon
- 9 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Rok výstavby
- 2026
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · ROI ESTATE
- Vloženo na portál
- 24. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 6,9 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?