Pronájem bytu 2+1, 56 m²
Voříškova 565/39, Brno – Kohoutovice
19 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 900 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 355 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 8
Celkové měsíční náklady
19 900 Kč / měsíc
≈ 818 € / měsícnájem 355 Kč/m²
- Nájem
- 19 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 19 900 Kč
- Cena za m²
- 355 Kč
- Kauce
- 30 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
23 dnů
Změny ceny
1
−5,2 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 818
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 5,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 21 023 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 462 Kč – 21 145 Kč
- Férová cena za m²
- 375 Kč/m²
- Tento inzerát 19 900 Kč / měsíc
- Férová cena 21 023 Kč
- Obvykle 20 462 Kč – 21 145 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Brno-Kohoutovice (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 5,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 23 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 18 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,2 %)
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (260 inzerátů, 24. 10. 2026).
25 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −5,2 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 818
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Voříškova 565/39, Brno – Kohoutovice
Voříškova 565/39, Brno – Kohoutovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
56 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny180 mVečerka · Večerka · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití270 mHospoda · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy1,1 kmZákladní škola a Mateřská škola Brno, Chalabalova 2, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky330 mMateřská škola Adélka, Brno, U Velké ceny 8, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví390 mChirurgie Brno-Kohoutovice s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky1,3 kmPark
- Hřiště270 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport380 mJustMOVE · Posilovna · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby570 mBankomat · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25314718
- Na Bytky
- 300 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 56 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Páry a rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REAL SPEKTRUM
- Vloženo na portál
- 2. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?