Pronájem bytu 4+kk, 124 m²
Tomanova 1809/22, Brno – Černá Pole
67 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 60 000 Kč + poplatky 7 000 Kč
- Plocha
- 124 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 484 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
67 000 Kč / měsíc
≈ 2 753 € / měsícnájem 484 Kč/m²
- Nájem
- 60 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 7 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 67 000 Kč
- Cena za m²
- 484 Kč
- Kauce
- 120 000 Kč
- Provize
- 60 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
20 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 781
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 62,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 41 333 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 36 704 Kč – 61 168 Kč
- Férová cena za m²
- 333 Kč/m²
- Tento inzerát 67 000 Kč / měsíc
- Férová cena 41 333 Kč
- Obvykle 36 704 Kč – 61 168 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 62,1 % více, než je férová cena
- Pro představu: 20 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 24 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 23,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Brno (24 inzerátů, 24. 10. 2026).
88 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 60 000 → 67 000 Kč+11,7 %
- Plochauvedena užitná plocha: 124 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 781
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Tomanova 1809/22, Brno – Černá Pole
Tomanova 1809/22, Brno – Černá Pole
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny270 mBrněnka · Večerka · 13 do 500 m · 47 do 1 km
- Jídlo a pití30 mPig & Chill café · Kavárna · 32 do 500 m · 102 do 1 km
- Školy330 mMateřská škola a základní škola při Fakultní nemocnici Brno, příspěvková organizace · Základní škola · 8 do 500 m · 39 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola Brno, Jugoslávská 70, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 17 do 1 km
- Zdravotnictví30 mDaliDENT s.r.o. · Zubař · 23 do 500 m · 68 do 1 km
- Parky50 mSchreberovy zahrádky · Park · 6 do 500 m · 29 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport470 mSportovní centrum · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Služby380 mBankomat · 3 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 124 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 10 m²
- Sklep
- 20 m²
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Natália Vojteková, realitní makléř
- Vloženo na portál
- 5. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?