Pronájem bytu 4+1, 88 m²
Černopolní, Brno – Černá Pole
34 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 29 000 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 88 m²
- Dispozice
- 4+1
- Nájem za m²
- 330 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 3
Celkové měsíční náklady
34 000 Kč / měsíc
≈ 1 397 € / měsícnájem 330 Kč/m²
- Nájem
- 29 000 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 34 000 Kč
- Cena za m²
- 330 Kč
- Kauce
- 58 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
53 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 679
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 35 657 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 29 040 Kč – 39 837 Kč
- Férová cena za m²
- 405 Kč/m²
- Tento inzerát 34 000 Kč / měsíc
- Férová cena 35 657 Kč
- Obvykle 29 040 Kč – 39 837 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 53 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 18 dní
- Menší prostor: Požaduje o 4,6 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Brno (25 inzerátů, 24. 10. 2026).
36 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 88 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 679
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Černopolní, Brno – Černá Pole
Černopolní, Brno – Černá Pole
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny260 mPotraviny · Večerka · 8 do 500 m · 68 do 1 km
- Jídlo a pití130 mKachna café · Kavárna · 28 do 500 m · 151 do 1 km
- Školy240 mMateřská škola a základní škola při Fakultní nemocnici Brno, příspěvková organizace · Základní škola · 5 do 500 m · 40 do 1 km
- Školky240 mMateřská škola a základní škola při Fakultní nemocnici Brno, příspěvková organizace · Mateřská škola · 7 do 500 m · 16 do 1 km
- Zdravotnictví150 mONEDENT clinic s.r.o. · Zubař · 28 do 500 m · 92 do 1 km
- Parky160 mPark · 7 do 500 m · 29 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport320 mSK Královo Pole · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 19 do 1 km
- Služby410 mKomerční banka · Banka · 2 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01391089
- Na Bytky
- 40 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 88 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Real Home Partners
- Vloženo na portál
- 2. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?