Prodej bytu 4+kk, 100 m² (1 z 19) — Fotky: Sreality · 19 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+1,6 % oproti oblasti

Prodej bytu 4+kk, 100 m²

Jugoslávská 2067, Úvaly

11 550 000 Kč

Plocha: 100 m²
Dispozice: 4+kk
Cena za m²: 115 500 Kč/m²
Podlaží: 1 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

11 550 000 Kč

≈ 474 625 €115 500 Kč/m²

Požadovaná cena: 11 550 000 Kč
Cena za m²: 115 500 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

12 dnů

Změny ceny

Zobrazení

2 260

První záznam na Bytky

13. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Praha-východ (69 inzerátů, 24. 10. 2026).

54 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha-východ

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
4+kk · 107 m²	140 m	11 990 000 Kč	112 056 Kč/m²	1 307 dnů	Sreality
5+kk · 114 m²	140 m	17 550 000 Kč	153 947 Kč/m²	409 dnů	Sreality
4+kk · 117 m²	140 m	13 990 000 Kč	119 573 Kč/m²	93 dnů	Sreality
4+kk · 101 m²	230 m	14 750 000 Kč	146 040 Kč/m²	790 dnů	Sreality
5+kk · 122 m²	230 m	16 750 000 Kč	137 295 Kč/m²	93 dnů	Sreality
4+kk · 98 m²	1,2 km	11 990 000 Kč	122 347 Kč/m²	96 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 13. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

6 verzí

22. 10. 2026 14:15
- Cenanyní 11 550 000 Kč

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 260

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Jugoslávská 2067, Úvaly

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD40/ 100Ucházející

6 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Autobusy: 391686823X391

Nejbližší zastávky

Úvaly,Slovany
3 min · 200 m
- 391interval 1–2 h
- 686interval 1 h–75 min
- 823interval 25–75 min
Načítání odjezdů…
Úvaly,U Přeložky
7 min · 420 m
- 391interval 1–2 h
- X391interval 1 h
Načítání odjezdů…
Úvaly,pivovar
9 min · 530 m
- 391interval 1 h–75 min
- 686interval 1 h–75 min
- 823interval 25–75 min
- X391interval 1 h
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

43 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

Potraviny150 m
Billa · Supermarket · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Jídlo a pití330 m
Na Slovanech · Restaurace · 1 do 500 m · 8 do 1 km
Školy730 m
3. základní škola Heuréka, s.r.o. · Základní škola · 3 do 1 km
Školky610 m
Mateřská škola Úvaly, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
Zdravotnictví1,1 km
Annypharm Úvaly s.r.o. · Lékárna
Parky1,4 km
Park
Hřiště40 m
Dětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Sport1 km
Fit na vlně · Posilovna
Služby140 m
ČSOB · Bankomat · 1 do 500 m · 3 do 1 km

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Michal Konopásek

Makléř

Bidli reality

Společnost

IČO: 06790763
Web: bidli.cz
Na Bytky: 850 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 100 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Zahrada: 54 m²
Podlaží: 1 z 4
Vybavení: Zařízený
Stav: Novostavba
Stavba: Cihlová
Rok výstavby: 2019
Vytápění: Tepelné čerpadloZ popisu
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: C
Výtah: Ne
Parkování: Ano
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · Bidli reality
Vloženo na portál: 13. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?

Celý checklist k prohlídce