Prodej bytu 3+1, 77 m²
Pilcova 560, Modřice
6 990 000 Kč
- Plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 90 779 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
6 990 000 Kč
≈ 287 241 €90 779 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 990 000 Kč
- Cena za m²
- 90 779 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
48 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 813
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Brno-venkov (76 inzerátů, 24. 10. 2026).
22 % podobných inzerátů v oblasti Brno-venkov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-venkovSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 90 m² | 150 m | 9 199 000 Kč | 102 211 Kč/m² | 19 dnů | Sreality |
| 3+1 · 69 m² | 220 m | 7 080 000 Kč | 102 609 Kč/m² | 264 dnů | Sreality |
| 3+1 · 74 m² | 340 m | 6 990 000 Kč | 94 459 Kč/m² | 123 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní14. 10. – 14. 10.
- Rezervovánood 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- StavAktivní → Rezervováno
- Plochauvedena užitná plocha: 77 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 813
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pilcova 560, Modřice
Pilcova 560, Modřice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
56 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny140 mMaika Potraviny · Večerka · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití530 mCihelna · Restaurace · 8 do 1 km
- Školy420 mZákladní škola Modřice, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky410 mMateřská škola Modřice, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví280 mEUDYPTES s.r.o. · Lékař · 7 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky850 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport1,3 kmKart centrum Modřice · Sportovní centrum
- Služby520 mModřice · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 77 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 6 m²
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1960, rekonstrukce 2024
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 7. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?