Prodej bytu 4+1, 80 m² (1 z 22) — Fotky: Sreality · 22 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+15,5 % oproti oblasti

Prodej bytu 4+1, 80 m²

Dr. Ed. Beneše 794/18, Hlučín

5 200 000 Kč

Plocha: 80 m²
Dispozice: 4+1
Cena za m²: 65 000 Kč/m²
Podlaží: 1 z 2

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 200 000 Kč

≈ 213 684 €65 000 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 200 000 Kč
Cena za m²: 65 000 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

10 dnů

Změny ceny

Zobrazení

1 327

První záznam na Bytky

15. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Opava (25 inzerátů, 24. 10. 2026).

76 % podobných inzerátů v oblasti Opava požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Opava

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
4+1 · 95 m²	700 m	5 900 000 Kč	62 105 Kč/m²	20 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 15. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

15. 10. 2026 12:28
- Plochauvedena užitná plocha: 80 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

1 327

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Dr. Ed. Beneše 794/18, Hlučín

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

85 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny340 m
Boček · Pekárna · 12 do 500 m · 16 do 1 km
Jídlo a pití100 m
Kozlovna Zlatý časy · Restaurace · 20 do 500 m · 33 do 1 km
Školy60 m
Gymnázium Josefa Kainara, Hlučín, příspěvková organizace · Střední škola · 8 do 500 m · 11 do 1 km
Školky200 m
Mateřská škola Hlučín, Severní, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Zdravotnictví200 m
Gynekologie Stašek s.r.o. · Lékař · 21 do 500 m · 24 do 1 km
Parky350 m
Park · 2 do 500 m · 5 do 1 km
Hřiště420 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Sport170 m
Sports centre · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 5 do 1 km
Služby260 m
Hlučín · Pošta · 4 do 500 m · 6 do 1 km