Prodej bytu 3+kk, 100 m² (1 z 15) — Fotky: Sreality · 15 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality−12,9 % oproti oblasti

Prodej bytu 3+kk, 100 m²

Vilsnická 69/52, Děčín VII-Chrochvice

3 900 000 Kč

Plocha: 100 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 39 000 Kč/m²
Podlaží: 1 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

3 900 000 Kč

≈ 160 263 €39 000 Kč/m²

Požadovaná cena: 3 900 000 Kč
Cena za m²: 39 000 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

7 dnů

Změny ceny

Zobrazení

683

První záznam na Bytky

18. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Děčín (27 inzerátů, 24. 10. 2026).

41 % podobných inzerátů v oblasti Děčín požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Děčín

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
3+kk · 92 m²	220 m	4 600 000 Kč	50 000 Kč/m²	19 dnů	Sreality
3+1 · 80 m²	750 m	3 630 000 Kč	45 375 Kč/m²	28 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 18. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 18. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

18. 10. 2026 22:18
- Plochauvedena užitná plocha: 100 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

683

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Vilsnická 69/52, Děčín VII-Chrochvice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

20 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

Potraviny1,5 km
Večerka
Jídlo a pití680 m
Nautilus · Restaurace · 1 do 1 km
Školy620 m
Základní škola a Mateřská škola Děčín VI, Školní 1544/5, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
Školky590 m
Základní škola a Mateřská škola Děčín VI, Školní 1544/5, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 1 km
Zdravotnictví510 m
Gynekolog · Lékař · 4 do 1 km
Parky1,9 km
Podmokelský park · Park
Hřiště1,4 km
Dětské hřiště
Sport2,4 km
Sportovní centrum
Služby1,7 km
Děčín 9 · Pošta

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.

Podrobnosti

Inzerent

Ing. David Drobný

Makléř

REALITY DROBNÝ

Parametry

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 100 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 1 z 3
K nastěhování: Od 1. listopadu 2026
Vybavení: Částečně zařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Vytápění: Plyn
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Výtah: Ne
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · REALITY DROBNÝ
Vloženo na portál: 18. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?

Celý checklist k prohlídce