Pronájem bytu 1+1, 39 m²
Minská, Brno – Žabovřesky
19 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 16 000 Kč + poplatky 3 000 Kč
- Plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 410 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
19 000 Kč / měsíc
≈ 781 € / měsícnájem 410 Kč/m²
- Nájem
- 16 000 Kč
- Poplatky
- 3 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 19 000 Kč
- Cena za m²
- 410 Kč
- Kauce
- 16 000 KčZ popisu
- Provize
- 19 360 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
655
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 22 547 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 429 Kč – 25 123 Kč
- Férová cena za m²
- 578 Kč/m²
- Tento inzerát 19 000 Kč / měsíc
- Férová cena 22 547 Kč
- Obvykle 20 429 Kč – 25 123 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 15,7 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 3 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-Žabovřesky (17 inzerátů, 24. 10. 2026).
6 % podobných inzerátů v oblasti Brno-Žabovřesky požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-ŽabovřeskyHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 39 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
655
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Minská, Brno – Žabovřesky
Minská, Brno – Žabovřesky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mJan Vepřek & syn · Řeznictví · 12 do 500 m · 22 do 1 km
- Jídlo a pití40 mCukrárna Bali · Kavárna · 27 do 500 m · 59 do 1 km
- Školy140 mZákladní škola Brno, Sirotkova 36, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky290 mJosefínka mateřská škola s.r.o. · Mateřská škola · 6 do 500 m · 20 do 1 km
- Zdravotnictví130 mNeurologie Kubová s.r.o. · Lékař · 10 do 500 m · 33 do 1 km
- Parky290 mPark · 7 do 500 m · 24 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 37 do 1 km
- Sport130 mPosilovna · 2 do 500 m · 20 do 1 km
- Služby30 mBankomat · 7 do 500 m · 14 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25538942
- Na Bytky
- 61 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?