Prodej bytu 2+1, 88 m²
Okružní, Ostrava – Vítkovice
2 100 000 Kč
- Plocha
- 88 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 23 864 Kč/m²
- Podlaží
- 0
Požadovaná cena
2 100 000 Kč
≈ 86 295 €23 864 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 100 000 Kč
- Cena za m²
- 23 864 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
956
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 58,8 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 5 098 824 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 133 333 Kč – 5 682 286 Kč
- Férová cena za m²
- 57 941 Kč/m²
- Tento inzerát 2 100 000 Kč
- Férová cena 5 098 824 Kč
- Obvykle 4 133 333 Kč – 5 682 286 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 58,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 77 dní
- Větší prostor: 37 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 18 857 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 18 060 Kč – 20 656 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Ostrava (309 inzerátů, 24. 10. 2026).
1 % podobných inzerátů v oblasti Ostrava požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OstravaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 88 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
956
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Okružní, Ostrava – Vítkovice
Okružní, Ostrava – Vítkovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
54 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny590 mPenny · Supermarket · 1 do 1 km
- Jídlo a pití290 mRoxbery · Restaurace · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy350 mRB Střední odborné učiliště autoopravárenské, s.r.o. · Střední škola · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky640 mMateřská škola Ostrava-Vítkovice, Prokopa Velikého 37, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví680 mAJNA dental clinic s.r.o. · Zubař · 10 do 1 km
- Parky520 msad Jožky Jabůrkové · Park · 9 do 1 km
- Hřiště740 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport580 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby870 mOstrava 3 · Pošta · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06611648
- Na Bytky
- 2 aktivní inzeráty
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?