Pronájem bytu 2+kk, 58 m²
Královopolská 3230/41a, Brno – Žabovřesky
26 689 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč + poplatky 1 689 Kč
- Plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 431 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
26 689 Kč / měsíc
≈ 1 097 € / měsícnájem 431 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky
- 1 689 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 26 689 Kč
- Cena za m²
- 431 Kč
- Kauce
- 50 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 26 852 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 200 Kč – 29 000 Kč
- Férová cena za m²
- 463 Kč/m²
- Tento inzerát 26 689 Kč / měsíc
- Férová cena 26 852 Kč
- Obvykle 23 200 Kč – 29 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Pro představu: Požaduje o 0,6 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 2 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 12,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (257 inzerátů, 24. 10. 2026).
68 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 58 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Královopolská 3230/41a, Brno – Žabovřesky
Královopolská 3230/41a, Brno – Žabovřesky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny310 mPekařství · Pekárna · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití160 mBar U Zelené Žáby · Bar · 14 do 500 m · 38 do 1 km
- Školy660 mZákladní škola a Mateřská škola Brno, náměstí Svornosti 7, příspěvková organizace · Základní škola · 14 do 1 km
- Školky250 mMiniškolka Skřítek · Mateřská škola · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví90 mTigerdent s.r.o. · Lékař · 12 do 500 m · 24 do 1 km
- Parky420 mPark · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport270 mBest Gym Horova · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby320 mBankomat · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 28293304
- Web
- pegasreal.cz
- Na Bytky
- 181 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 58 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 52 m²
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · PEGAS REAL & DEVELOPMENT
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?