Prodej bytu 3+kk, 74 m²
Bezručova 496, Slaný
6 870 000 Kč
- Plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 92 838 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
6 870 000 Kč
≈ 282 309 €92 838 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 870 000 Kč
- Cena za m²
- 92 838 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
dnes
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
25. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 6 560 347 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 195 349 Kč – 8 447 532 Kč
- Férová cena za m²
- 88 653 Kč/m²
- Tento inzerát 6 870 000 Kč
- Férová cena 6 560 347 Kč
- Obvykle 6 195 349 Kč – 8 447 532 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 880 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 4,7 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno dnes; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 62 dní
- Pro představu: 31 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,4 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kladno (161 inzerátů, 24. 10. 2026).
35 % podobných inzerátů v oblasti Kladno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KladnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 25. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 74 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bezručova 496, Slaný
Bezručova 496, Slaný
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD55/ 100Dobrá
9 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S40T4U40
- Autobusy
- 16 linek
Nejbližší zastávky
Slaný,P.Hrubého
2 min · 120 m- 324interval 75 min–2 h
- 388interval 25 min–1 h
- 708interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Slaný
4 min · 270 m- S40interval 45–75 min
- T4občas
- U40občas
Načítání odjezdů…
Slaný,žel.st.
5 min · 320 m- 342interval 1 h
- 388interval 20 min–1 h
- 586interval 1–2 h
- 587interval 75 min–2 h
- 708interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Slaný,Tomanova
5 min · 330 m- 324interval 75 min–2 h
- 388interval 25 min–1 h
- 708interval 2 h
Načítání odjezdů…
Slaný,Smetáčkova
7 min · 410 m- 324interval 75 min–2 h
- 388interval 20 min–1 h
- 708interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Slaný,Mírová
7 min · 420 m- 324interval 75 min–2 h
- 708interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny190 mBilla · Supermarket · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití320 mNa Skalkách · Hospoda · 3 do 500 m · 29 do 1 km
- Školy430 mZákladní škola Slaný, Rabasova 821, okres Kladno · Základní škola · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola Slaný, Cyrila Boudy č. 284, okres Kladno · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví140 mPraktický lékař · Lékař · 6 do 500 m · 25 do 1 km
- Parky190 mPark Skalka · Park · 6 do 500 m · 17 do 1 km
- Hřiště50 mAsfaltové hřiště · Dětské hřiště · 8 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport510 mSokolovna · Sportovní centrum · 10 do 1 km
- Služby500 mMoneta Bank · Banka · 1 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24765465
- Na Bytky
- 9 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 74 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 3
- Stav
- Velmi dobrý
- Rekonstrukce
- 2026
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality MINOR, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 25. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?