Stadtteil
Brno-sever
Brno-sever, ein Stadtteil in Brno, hat 357 aktive Inserate auf dem Markt, davon 119 zur Miete und 236 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 23.425 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 3 % weniger als in Brno. Wohnungen werden im Median für 143.034 Kč/m² zum Kauf angeboten, 2 % mehr als in Brno.
- Aktive Inserate357Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete23.425 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf143.034 Kč/m²Median aus 165 Wohnungen
- Infrastruktur-Score97 / 100Median aus 333 Immobilien
- Fläche12 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Brno-sever
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Brno-sever
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Brno. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 31 | 452 Kč/m² | 17.729 Kč /Mon. | 12 Tage | −6,6 % | |
| 24 | 379 Kč/m² | 23.425 Kč /Mon. | 13 Tage | −5,3 % | |
| 10 | 348 Kč/m² | 29.000 Kč /Mon. | 17 Tage | +4,2 % | |
| 5 | 330 Kč/m² | 37.000 Kč /Mon. | 19 Tage | −3,5 % | |
| 32 | 208 Kč/m² | 19.500 Kč /Mon. | 102 Tage | −30,7 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 61 | 160.250 Kč/m² | 4.992.500 Kč | 58 Tage | −1 % | |
| 55 | 128.846 Kč/m² | 6.990.000 Kč | 47 Tage | −7,8 % | |
| 47 | 122.124 Kč/m² | 8.890.000 Kč | 37 Tage | −1,6 % | |
| 8 | 109.429 Kč/m² | 12.990.000 Kč | 32 Tage | −8,6 % | |
| 25 | 95.833 Kč/m² | 16.995.000 Kč | 54 Tage | +7 % | |
| 11 | 17.563 Kč/m² | 9.490.000 Kč | 46 Tage | +732,8 % | |
| 7 | 76.763 Kč/m² | 9.129.000 Kč | 81 Tage | +5,4 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Brno-sever?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Brno. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen70 zur Miete · 171 zum Kauf | 3,5 % | — | 394 Kč/m² | 137.293 Kč/m² | 70 zur Miete · 171 zum Kauf | 3,5 % | 47 Tage | 38 % |
| 1 Zimmer31 zur Miete · 61 zum Kauf | 3,4 % | — | 452 Kč/m² | 160.250 Kč/m² | 31 zur Miete · 61 zum Kauf | 3,7 % | 58 Tage | 29 % |
| 2 Zimmer24 zur Miete · 55 zum Kauf | 3,5 % | — | 379 Kč/m² | 128.846 Kč/m² | 24 zur Miete · 55 zum Kauf | 3,4 % | 47 Tage | 44 % |
| 3 Zimmer10 zur Miete · 47 zum Kauf | 3,4 % | — | 348 Kč/m² | 122.124 Kč/m² | 10 zur Miete · 47 zum Kauf | 3,2 % | 37 Tage | 41 % |
| 4+ Zimmer5 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brno-sever
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
379 Kč/m²
Mittlere Hälfte 342–419 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
23.425 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
24
Mediane Inseratsdauer
13 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
2
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Brno-sever los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Brno-sever
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Brno-sever. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 20.800 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Neighbourhood finderWhere in Prague or Brno should I live, for my budget, my commute and what matters to me?Opens at 20.800 Kč a month: Brno’s neighbourhoods with flats like these at that rent or lessOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Brno-sever on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 7.090.000 Kč to buy or 20.800 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 7.090.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Brno-sever
In EnglishExpatsWhere to live in Brno: a neighbourhood guide for newcomers
Where to live in Brno, from Veveří and Královo Pole to Žabovřesky, Lesná and Bystrc. What each neighbourhood is like, how it's connected, and its market live.
19. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishExpatsRenting a flat in Brno: what it costs and how the market works
What renting a flat in Brno costs, with live rents from every listing, where the flats are, how the market differs from Prague's and the rules every tenant should know.
19. Oktober 2026 · 6 min read
In EnglishExpatsThe Czech lease, clause by clause
What each clause of a Czech flat lease means, what the Civil Code allows and what changed in 2026, with a checklist of what to check before you sign.
18. Oktober 2026 · 10 min read
Unterwegs
Unterwegs in Brno-sever
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Brno-sever
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Brno-sever und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
97 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 333 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 93 und 98.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
99 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
98 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
96 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
94 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
96 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 333 Immobilien, die in Brno-sever inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (12,2 km²), pro km² im Vergleich zu Brno.
Lebensmittel
70
5,7 pro km²
2,4× der Durchschnitt von Brno
Essen & Trinken
113
9,2 pro km²
Über dem Durchschnitt von Brno
Schulen
41
3,3 pro km²
2,5× der Durchschnitt von Brno
Kindergärten
31
2,5 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Brno
Gesundheit
81
6,6 pro km²
2× der Durchschnitt von Brno
Parks
19
1,6 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Brno
Spielplätze
45
3,7 pro km²
Über dem Durchschnitt von Brno
Sport
22
1,8 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Brno
Dienstleistungen
17
1,4 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Brno
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Billa
Supermarkt
Albert
Supermarkt · 3 in Brno-sever
Lidl
Supermarkt
Eso Market
Supermarkt
Obchod pro tebe
Supermarkt
Penny
Supermarkt
Potraviny.cz
Supermarkt
Rapo
Supermarkt
Insgesamt 70 in Brno-sever; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Brno-sever
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
357
Per 1.000 residents
7,4
Lower than Brno: 9,2
Residents: 48.382 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 51 |
| Break-ins into homes | 35 |
| Other break-ins | 95 |
| Theft of and from vehicles | 64 |
| Pickpocketing | 41 |
| Other theft | 71 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
8 Nachbargebiete
Rund um Brno-sever
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Brno-sever oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-Řečkovice a Mokrá HoraNordwesten | Nordwesten | 4 | 352 Kč/m² | 22.200 Kč | −7,1 % |
| Brno-ŽideniceSüden | Süden | 8 | 377 Kč/m² | 23.000 Kč | −0,5 % |
| Brno-sever (hier) | 24 | 379 Kč/m² | 23.425 Kč | ||
| Brno-Královo PoleWesten | Westen | 34 | 401 Kč/m² | 26.000 Kč | +5,8 % |
| Brno-ČernoviceSüden | Süden, 760 m entfernt | 4 | 408 Kč/m² | 23.700 Kč | +7,7 % |
| Brno-středSüdwesten | Südwesten | 106 | 413 Kč/m² | 24.525 Kč | +9 % |
| Brno-Maloměřice a ObřanySüdosten | Südosten | 4 | 481 Kč/m² | 27.650 Kč | +26,9 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Brno-Jehnice · NW
- Brno-Ořešín · N
5 Viertel
Viertel in Brno-sever
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Černá Pole | 13 | 414 Kč/m² | 24.890 Kč | 17 Tage |
| Husovice | 3 | 420 Kč/m² | 21.500 Kč | 8 Tage |
| Lesná | 4 | 348 Kč/m² | 24.785 Kč | 10 Tage |
| Zábrdovice | 27 | 404 Kč/m² | 24.300 Kč | 47 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: