Gemeinde
Brno
Brno, eine Gemeinde in Brno-město, hat 4.272 aktive Inserate auf dem Markt, davon 2.040 zur Miete und 2.226 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 22.400 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 13 % mehr als in Jihomoravský kraj. Wohnungen werden im Median für 135.853 Kč/m² zum Kauf angeboten, 18 % mehr als in Jihomoravský kraj.
- Aktive Inserate4.272Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete22.400 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf135.853 Kč/m²Median aus 1.299 Wohnungen
- Infrastruktur-Score92 / 100Median aus 3.838 Immobilien
- Fläche230 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Brno
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Brno
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Jihomoravský kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Jihomoravský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 247 | 500 Kč/m² | 16.850 Kč /Mon. | 12 Tage | +15,2 % | |
| 269 | 401 Kč/m² | 22.400 Kč /Mon. | 14 Tage | +12 % | |
| 125 | 353 Kč/m² | 28.000 Kč /Mon. | 15 Tage | +13,5 % | |
| 30 | 338 Kč/m² | 34.250 Kč /Mon. | 23 Tage | +10,1 % | |
| 11 | 286 Kč/m² | 37.900 Kč /Mon. | 11 Tage | +15,8 % | |
| 13 | 20 Kč/m² | 3.750 Kč /Mon. | 39 Tage | +11,1 % | |
| 1.162 | 300 Kč/m² | 38.000 Kč /Mon. | 184 Tage | +25 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 270 | 157.826 Kč/m² | 5.377.234 Kč | 51 Tage | +6,5 % | |
| 504 | 136.951 Kč/m² | 7.300.000 Kč | 64 Tage | +11 % | |
| 384 | 123.151 Kč/m² | 9.750.000 Kč | 59 Tage | +18,8 % | |
| 167 | 121.316 Kč/m² | 13.165.000 Kč | 47 Tage | +17 % | |
| 272 | 90.385 Kč/m² | 13.900.000 Kč | 60 Tage | +75,9 % | |
| 257 | 2.150 Kč/m² | 1.800.000 Kč | 121 Tage | +2.093,9 % | |
| 148 | 70.833 Kč/m² | 12.560.000 Kč | 125 Tage | +84,5 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Brno?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Jihomoravský kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 16. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen671 zur Miete · 1.325 zum Kauf | 3,5 % | — | 399 Kč/m² | 135.235 Kč/m² | 671 zur Miete · 1.325 zum Kauf | 3,4 % | 58 Tage | 36 % |
| 1 Zimmer247 zur Miete · 270 zum Kauf | 3,8 % | — | 500 Kč/m² | 157.826 Kč/m² | 247 zur Miete · 270 zum Kauf | 3,6 % | 51 Tage | 35 % |
| 2 Zimmer269 zur Miete · 504 zum Kauf | 3,5 % | — | 401 Kč/m² | 136.951 Kč/m² | 269 zur Miete · 504 zum Kauf | 3,5 % | 64 Tage | 36 % |
| 3 Zimmer125 zur Miete · 384 zum Kauf | 3,4 % | — | 353 Kč/m² | 123.151 Kč/m² | 125 zur Miete · 384 zum Kauf | 3,3 % | 59 Tage | 38 % |
| 4+ Zimmer30 zur Miete · 167 zum Kauf | 3,3 % | — | 338 Kč/m² | 121.316 Kč/m² | 30 zur Miete · 167 zum Kauf | 3,1 % | 47 Tage | 34 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brno
Neueste Daten vom 16. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
401 Kč/m²
Mittlere Hälfte 349–457 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
22.400 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
269
Mediane Inseratsdauer
14 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
11
Entfernt
16
Preissenkungen
5
1,9 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 16. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Brno los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Brno
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Brno
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Brno und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
92 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 3.838 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 74 und 98.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
86 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
81 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
76 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
88 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
86 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 3.838 Immobilien, die in Brno inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (230 km²), pro km² im Vergleich zu Jihomoravský kraj.
Lebensmittel
540
2,3 pro km²
10× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Essen & Trinken
1.675
7,3 pro km²
14× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Schulen
308
1,3 pro km²
9,1× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Kindergärten
251
1,1 pro km²
8,7× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Gesundheit
777
3,4 pro km²
13× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Parks
350
1,5 pro km²
12× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Spielplätze
584
2,5 pro km²
11× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Sport
257
1,1 pro km²
13× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Dienstleistungen
292
1,3 pro km²
11× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt · 2 in Brno
Kaufland
Supermarkt · 4 in Brno
JIP Svět potravin
Supermarkt
Tesco
Supermarkt · 5 in Brno
Billa
Supermarkt · 18 in Brno
Albert
Supermarkt · 33 in Brno
Lidl
Supermarkt · 15 in Brno
Penny market
Supermarkt
Insgesamt 540 in Brno; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
35 Nachbargebiete
Rund um Brno
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Brno oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| AdamovNordosten | Nordosten | 3 | 333 Kč/m² | 14.500 Kč | −17 % |
| ModřiceSüden | Süden | 4 | 360 Kč/m² | 19.250 Kč | −10,2 % |
| Brno (hier) | 269 | 401 Kč/m² | 22.400 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Bílovice nad Svitavou · NO
- Česká · N
- Hvozdec · W
- Chudčice · NW
- Jinačovice · NW
- Kanice · NO
- Kobylnice · SO
- Lelekovice · N
- Mokrá-Horákov · O
- Moravany · S
- Moravské Knínice · NW
- Ochoz u Brna · NO
- Ostopovice · SW
- Ostrovačice · W
- Otmarov · SO
- Podolí · O
- Popovice · S
- Popůvky · W
- Rebešovice · S
- Rozdrojovice · NW
- Sokolnice · SO
- Šlapanice · SO
- Troubsko · SW
- Veverská Bítýška · NW
- Veverské Knínice · W
- Vranov · N
- Kuřim · NW
- Omice · W
- Nebovidy · SW
- Střelice · SW
- Rajhradice · S
- Rajhrad · S
- Telnice · SO
29 Gebiete
Innerhalb von Brno
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Brno-Bohunice | 4 | 430 Kč/m² | 18.500 Kč | 3 Tage |
| Brno-Bystrc | 8 | 387 Kč/m² | 21.250 Kč | 6 Tage |
| Brno-Černovice | 6 | 398 Kč/m² | 21.600 Kč | 11 Tage |
| Brno-jih | 12 | 448 Kč/m² | 24.251 Kč | 16 Tage |
| Brno-Jundrov | 7 | 378 Kč/m² | 22.800 Kč | 21 Tage |
| Brno-Královo Pole | 31 | 418 Kč/m² | 24.900 Kč | 15 Tage |
| Brno-Líšeň | 7 | 382 Kč/m² | 21.000 Kč | 10 Tage |
| Brno-Maloměřice a Obřany | 3 | 474 Kč/m² | 25.143 Kč | 30 Tage |
| Brno-Medlánky | 3 | 402 Kč/m² | 20.500 Kč | 4 Tage |
| Brno-Řečkovice a Mokrá Hora | 5 | 368 Kč/m² | 19.000 Kč | 4 Tage |
| Brno-sever | 27 | 373 Kč/m² | 21.000 Kč | 9 Tage |
| Brno-Slatina | 9 | 336 Kč/m² | 21.500 Kč | 4 Tage |
| Brno-Starý Lískovec | 3 | 398 Kč/m² | 19.900 Kč | 11 Tage |
| Brno-střed | 109 | 409 Kč/m² | 22.900 Kč | 23 Tage |
| Brno-Vinohrady | 4 | 429 Kč/m² | 18.000 Kč | 12 Tage |
| Brno-Žabovřesky | 14 | 383 Kč/m² | 22.700 Kč | 9 Tage |
| Brno-Žebětín | 3 | 470 Kč/m² | 22.500 Kč | 3 Tage |
| Brno-Židenice | 8 | 375 Kč/m² | 23.750 Kč | 7 Tage |
29 Viertel
Viertel in Brno
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Černá Pole | 16 | 407 Kč/m² | 22.750 Kč | 10 Tage |
| Horní Heršpice | 4 | 403 Kč/m² | 21.500 Kč | 17 Tage |
| Husovice | 3 | 420 Kč/m² | 19.900 Kč | 1 Tag |
| Komárov | 6 | 490 Kč/m² | 26.001 Kč | 16 Tage |
| Královo Pole | 12 | 408 Kč/m² | 24.000 Kč | 15 Tage |
| Lesná | 6 | 329 Kč/m² | 20.900 Kč | 4 Tage |
| Maloměřice | 3 | 474 Kč/m² | 25.143 Kč | 30 Tage |
| Město Brno | 13 | 406 Kč/m² | 24.500 Kč | 17 Tage |
| Ponava | 14 | 397 Kč/m² | 24.200 Kč | 15 Tage |
| Řečkovice | 5 | 368 Kč/m² | 19.000 Kč | 4 Tage |
| Sadová | 3 | 448 Kč/m² | 26.000 Kč | 3 Tage |
| Staré Brno | 21 | 452 Kč/m² | 21.000 Kč | 37 Tage |
| Stránice | 9 | 388 Kč/m² | 24.000 Kč | 4 Tage |
| Štýřice | 8 | 414 Kč/m² | 22.250 Kč | 13 Tage |
| Trnitá | 13 | 379 Kč/m² | 21.900 Kč | 24 Tage |
| Veveří | 24 | 379 Kč/m² | 22.750 Kč | 19 Tage |
| Zábrdovice | 25 | 417 Kč/m² | 22.050 Kč | 45 Tage |
| Židenice | 11 | 391 Kč/m² | 21.300 Kč | 9 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: