Viertel· in den Stadtteilen Praha 1 und Praha 6
Hradčany
Hradčany, ein Viertel in Praha, hat 11 aktive Inserate auf dem Markt, davon 8 zur Miete und 3 zum Kauf.
- Aktive Inserate11Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete31.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf183.591 Kč/m²Median aus 2 Wohnungen
- ÖPNV-Score100 / 100Ausgezeichnet: Median aus 9 Immobilien
- Infrastruktur-Score99 / 100Median aus 9 Immobilien
- Fläche1,5 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Hradčany
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Hradčany
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 2 | 449 Kč/m² | 31.000 Kč /Mon. | 79 Tage | — | |
| 2 | 500 Kč/m² | 60.000 Kč /Mon. | 32 Tage | — | |
| 1 | 504 Kč/m² | 58.000 Kč /Mon. | 24 Tage | — | |
| 1 | 547 Kč/m² | 110.000 Kč /Mon. | 10 Tage | — | |
| 2 | 449 Kč/m² | 133.055 Kč /Mon. | 614 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 2 | 183.591 Kč/m² | 17.990.000 Kč | 39 Tage | — | |
| 1 | 243.902 Kč/m² | 20.000.000 Kč | 2 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Hradčany?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen5 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer2 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer2 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Hradčany
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
449 Kč/m²
Mittlere Hälfte 448–451 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
31.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
2
Mediane Inseratsdauer
79 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Hradčany los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Hradčany
8 Straßenbahnlinien, 3 Buslinien und 1 Standseilbahn halten in Hradčany, mit 167 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
100 / 100
Ausgezeichnet. Median aus 9 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 73–100.
Haltestellen
9
8 Straßenbahn · 2 Bus · 1 Standseilbahn
Abfahrten zur Spitzenzeit
167
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
12
Plus 3 Nachtlinien
100 % von Hradčany liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
51 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.002 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Prašný most, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Prašný most
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Prašný most
50 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 143alle 5–10 Min.
- 180alle 6–10 Min.
- 1alle 8–10 Min.
- 2alle 8–10 Min.
- 25alle 8–10 Min.
- 149alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 96, 97, 902
Chotkovy sady
30 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 2alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 18alle 8–10 Min.
- 20alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 97
Park Maxe van der Stoela
19 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 143alle 5–10 Min.
- 25alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 97
Královský letohrádek
17 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 22alle 4–5 Min.
- 23alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Pražský hrad
17 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 22alle 4–5 Min.
- 23alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Straßenbahnen · 8
- 12121820222325
- Busse · 3
- 143149180
- Standseilbahnen · 1
- LD
- Nacht · 3
- 9697902
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Hradčany
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Hradčany und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
99 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 9 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 98 und 99.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
100 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
100 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 9 Immobilien, die in Hradčany inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (1,5 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
7
4,6 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
52
34 pro km²
3× der Durchschnitt von Praha
Schulen
6
4 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Praha
Kindergärten
3
2 pro km²
Gesundheit
7
4,6 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Parks
15
9,9 pro km²
6× der Durchschnitt von Praha
Spielplätze
5
3,3 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Sport
3
2 pro km²
Dienstleistungen
13
8,6 pro km²
3,9× der Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Maso Jiko
Metzgerei
Ječmínek
Bäckerei
Minit
Bäckerei
DELMART HRADČANSKÁ
Minimarkt
Náš Chléb
Bäckerei
Tesco Expres
Minimarkt
Žabka
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Hradčany.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
11 Nachbargebiete
Rund um Hradčany
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Hradčany oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| BřevnovWesten | Westen | 41 | 423 Kč/m² | 23.950 Kč | — |
| DejviceNordwesten | Nordwesten | 33 | 446 Kč/m² | 28.500 Kč | — |
| JosefovOsten | Osten, 410 m entfernt | 14 | 467 Kč/m² | 42.000 Kč | — |
| BubenečNordosten | Nordosten | 43 | 480 Kč/m² | 30.000 Kč | — |
| Nové MěstoSüdosten | Südosten, 830 m entfernt | 100 | 489 Kč/m² | 31.000 Kč | — |
| HolešoviceNordosten | Nordosten | 86 | 500 Kč/m² | 29.450 Kč | — |
| KošířeSüdwesten | Südwesten, 980 m entfernt | 31 | 500 Kč/m² | 25.000 Kč | — |
| SmíchovSüden | Süden | 97 | 521 Kč/m² | 29.350 Kč | — |
| Malá StranaOsten | Osten | 17 | 556 Kč/m² | 39.000 Kč | — |
| StřešoviceWesten | Westen | 12 | 567 Kč/m² | 31.250 Kč | — |
| Staré MěstoOsten | Osten, 220 m entfernt | 20 | 620 Kč/m² | 31.450 Kč | — |