Viertel· im Stadtteil Praha 1
Josefov
Josefov, ein Viertel in Praha, hat 60 aktive Inserate auf dem Markt, davon 53 zur Miete und 7 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 42.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 56 % mehr als in Praha. Wohnungen werden im Median für 268.050 Kč/m² zum Kauf angeboten, 60 % mehr als in Praha.
- Aktive Inserate60Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete42.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf268.050 Kč/m²Median aus 6 Wohnungen
- ÖPNV-Score100 / 100Ausgezeichnet: Median aus 60 Immobilien
- Infrastruktur-Score97 / 100Median aus 60 Immobilien
- Fläche0,09 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Josefov
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Josefov
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 14 | 467 Kč/m² | 42.000 Kč /Mon. | 22 Tage | 0 % | |
| 12 | 486 Kč/m² | 49.900 Kč /Mon. | 83 Tage | +15,2 % | |
| 12 | 463 Kč/m² | 81.180 Kč /Mon. | 56 Tage | +3,6 % | |
| 8 | 858 Kč/m² | 28.100 Kč /Mon. | 27 Tage | +118,9 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 2 | 242.091 Kč/m² | 17.145.000 Kč | 167 Tage | — | |
| 4 | 254.902 Kč/m² | 26.000.000 Kč | 103 Tage | +65,1 % | |
| 1 | 410.377 Kč/m² | 87.000.000 Kč | 915 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Josefov?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen38 zur Miete · 7 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 38 zur Miete · 7 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer14 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 14 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer12 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 12 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer12 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 12 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Josefov
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
467 Kč/m²
Mittlere Hälfte 455–493 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
42.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
14
Mediane Inseratsdauer
22 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Josefov los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Josefov
Metro A, 3 Straßenbahnlinien und 2 Buslinien halten in Josefov, mit 73 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
100 / 100
Ausgezeichnet. Median aus 60 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 100–100.
Haltestellen
2
1 Metro · 1 Straßenbahn · 2 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
73
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
6
Plus 1 Nachtlinie
100 % von Josefov liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
100 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 220 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Staroměstská, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Staroměstská
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Staroměstská
69 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Aalle 3–5 Min.
- 17alle 4–5 Min.
- 207alle 5–10 Min.
- 2alle 8–10 Min.
- 18alle 8–10 Min.
- 194alle 15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 93
Pařížská
4 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 194alle 15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Právnická fakulta
10 m außerhalb von Josefov- 17alle 4–5 Min.
- 207alle 5–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 93
Čechův most
280 m außerhalb von Josefov- 17alle 4–5 Min.
- 15alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 93
Nemocnice Na Františku
250 m außerhalb von Josefov- 207alle 5–9 Min.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Metro · 1
- A
- Straßenbahnen · 3
- 21718
- Busse · 2
- 194207
- Nacht · 1
- 93
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Josefov
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Josefov und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
97 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 60 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 97 und 97.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
100 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
95 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
100 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 60 Immobilien, die in Josefov inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (0,1 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
8
91 pro km²
25× der Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
41
466 pro km²
41× der Durchschnitt von Praha
Schulen
0
Hier keine kartiert
Kindergärten
0
Hier keine kartiert
Gesundheit
7
79 pro km²
18× der Durchschnitt von Praha
Parks
0
Hier keine kartiert
Spielplätze
0
Hier keine kartiert
Sport
1
11 pro km²
Dienstleistungen
8
91 pro km²
41× der Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kosina
Metzgerei
Mansson's Bakery
Bäckerei
Minimarket
Minimarkt
Pekařství Ječmínek
Bäckerei
Pitstop
Minimarkt
Potraviny U Havelků (Žabka)
Minimarkt
Tony Le
Minimarkt
Žabka
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Josefov.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
8 Nachbargebiete
Rund um Josefov
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Josefov oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| DejviceNordwesten | Nordwesten, 1.000 m entfernt | 33 | 446 Kč/m² | 28.500 Kč | −4,5 % |
| Josefov (hier) | 14 | 467 Kč/m² | 42.000 Kč | ||
| BubenečNorden | Norden, 830 m entfernt | 43 | 480 Kč/m² | 30.000 Kč | +2,8 % |
| Nové MěstoSüden | Süden, 470 m entfernt | 100 | 489 Kč/m² | 31.000 Kč | +4,7 % |
| HolešoviceNordosten | Nordosten, 180 m entfernt | 86 | 500 Kč/m² | 29.450 Kč | +7,1 % |
| SmíchovSüdwesten | Südwesten, 990 m entfernt | 97 | 521 Kč/m² | 29.350 Kč | +11,6 % |
| Malá StranaWesten | Westen, 190 m entfernt | 17 | 556 Kč/m² | 39.000 Kč | +19,1 % |
| Staré MěstoSüden | Süden | 20 | 620 Kč/m² | 31.450 Kč | +32,8 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Hradčany · W