Viertel· im Stadtteil Praha 1
Staré Město
Staré Město, ein Viertel in Praha, hat 319 aktive Inserate auf dem Markt, davon 248 zur Miete und 70 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 31.450 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 17 % mehr als in Praha. Wohnungen werden im Median für 227.722 Kč/m² zum Kauf angeboten, 36 % mehr als in Praha.
- Aktive Inserate319Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete31.450 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf227.722 Kč/m²Median aus 49 Wohnungen
- ÖPNV-Score98 / 100Ausgezeichnet: Median aus 293 Immobilien
- Infrastruktur-Score98 / 100Median aus 293 Immobilien
- Fläche1,3 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Staré Město
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Staré Město
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 8 | 654 Kč/m² | 22.900 Kč /Mon. | 65 Tage | +15,1 % | |
| 20 | 620 Kč/m² | 31.450 Kč /Mon. | 16 Tage | +32,8 % | |
| 22 | 478 Kč/m² | 47.250 Kč /Mon. | 45 Tage | +13,5 % | |
| 15 | 485 Kč/m² | 73.000 Kč /Mon. | 63 Tage | +8,7 % | |
| 150 | 632 Kč/m² | 36.250 Kč /Mon. | 86 Tage | +61,2 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 4 | 251.525 Kč/m² | 9.500.000 Kč | 292 Tage | +29,8 % | |
| 21 | 245.082 Kč/m² | 14.300.000 Kč | 69 Tage | +43,1 % | |
| 16 | 240.741 Kč/m² | 26.000.000 Kč | 43 Tage | +56,2 % | |
| 17 | 201.220 Kč/m² | 25.999.720 Kč | 198 Tage | +27,1 % | |
| 5 | 224.532 Kč/m² | 26.920.500 Kč | 108 Tage | +124,8 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Staré Město?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen65 zur Miete · 58 zum Kauf | 2,8 % | — | 544 Kč/m² | 231.473 Kč/m² | 65 zur Miete · 58 zum Kauf | 2,8 % | 115 Tage | 33 % |
| 1 Zimmer8 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer20 zur Miete · 21 zum Kauf | 3,0 % | — | 620 Kč/m² | 245.082 Kč/m² | 20 zur Miete · 21 zum Kauf | 2,8 % | 69 Tage | 35 % |
| 3 Zimmer22 zur Miete · 16 zum Kauf | 2,4 % | — | 478 Kč/m² | 240.741 Kč/m² | 22 zur Miete · 16 zum Kauf | 2,4 % | 43 Tage | 27 % |
| 4+ Zimmer15 zur Miete · 17 zum Kauf | 2,9 % | — | 485 Kč/m² | 201.220 Kč/m² | 15 zur Miete · 17 zum Kauf | — | 198 Tage | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Staré Město
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
620 Kč/m²
Mittlere Hälfte 440–712 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
31.450 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
20
Mediane Inseratsdauer
16 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
5
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Staré Město los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Staré Město
3 Straßenbahnlinien und 2 Buslinien halten in Staré Město, mit 93 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
98 / 100
Ausgezeichnet. Median aus 293 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 94–100.
Haltestellen
9
2 Straßenbahn · 8 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
93
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
5
Plus 1 Nachtlinie
100 % von Staré Město liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
100 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.000 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Karlovy lázně, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Karlovy lázně
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Karlovy lázně
30 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 17alle 4–5 Min.
- 2alle 8–10 Min.
- 18alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 93
Právnická fakulta
26 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 17alle 4–5 Min.
- 207alle 5–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 93
Nemocnice Na Františku
11 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 207alle 5–9 Min.
Abfahrten werden geladen…
Hradební
5 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 194alle 15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Mariánské náměstí
5 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 194alle 15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Straßenbahnen · 3
- 21718
- Busse · 2
- 194207
- Nacht · 1
- 93
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Staré Město
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Staré Město und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
98 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 293 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 97 und 99.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
100 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
95 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
100 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 293 Immobilien, die in Staré Město inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (1,3 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
59
46 pro km²
13× der Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
521
404 pro km²
36× der Durchschnitt von Praha
Schulen
27
21 pro km²
12× der Durchschnitt von Praha
Kindergärten
4
3,1 pro km²
Gesundheit
51
40 pro km²
9× der Durchschnitt von Praha
Parks
8
6,2 pro km²
3,8× der Durchschnitt von Praha
Spielplätze
5
3,9 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Sport
8
6,2 pro km²
6× der Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
86
67 pro km²
30× der Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Pani praha
Supermarkt
PENNY
Supermarkt
Havelské tržiště
Markt
Food Story
Markt · 2 in Staré Město
Bakeshop
Bäckerei
bb gelato
Bäckerei
Beef Bar
Metzgerei
Bezlepková Pekárna
Bäckerei
Insgesamt 59 in Staré Město; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
12 Nachbargebiete
Rund um Staré Město
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Staré Město oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| BřevnovWesten | Westen, 830 m entfernt | 41 | 423 Kč/m² | 23.950 Kč | −31,8 % |
| DejviceNordwesten | Nordwesten, 820 m entfernt | 33 | 446 Kč/m² | 28.500 Kč | −28,1 % |
| ŽižkovOsten | Osten, 700 m entfernt | 160 | 461 Kč/m² | 28.000 Kč | −25,6 % |
| JosefovNorden | Norden | 14 | 467 Kč/m² | 42.000 Kč | −24,7 % |
| BubenečNorden | Norden, 630 m entfernt | 43 | 480 Kč/m² | 30.000 Kč | −22,6 % |
| Nové MěstoSüden | Süden | 100 | 489 Kč/m² | 31.000 Kč | −21,1 % |
| HolešoviceNordosten | Nordosten | 86 | 500 Kč/m² | 29.450 Kč | −19,4 % |
| SmíchovSüdwesten | Südwesten | 97 | 521 Kč/m² | 29.350 Kč | −16 % |
| Malá StranaWesten | Westen | 17 | 556 Kč/m² | 39.000 Kč | −10,3 % |
| KarlínOsten | Osten, 620 m entfernt | 80 | 567 Kč/m² | 34.000 Kč | −8,5 % |
| VinohradyOsten | Osten, 610 m entfernt | 170 | 589 Kč/m² | 33.900 Kč | −5 % |
| Staré Město (hier) | 20 | 620 Kč/m² | 31.450 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Hradčany · W