Viertel· in den Stadtteilen Praha 1 und Praha 5
Malá Strana
Malá Strana, ein Viertel in Praha, hat 103 aktive Inserate auf dem Markt, davon 60 zur Miete und 43 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 39.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 44 % mehr als in Praha. Wohnungen werden im Median für 205.195 Kč/m² zum Kauf angeboten, 23 % mehr als in Praha.
- Aktive Inserate103Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete39.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf205.195 Kč/m²Median aus 27 Wohnungen
- ÖPNV-Score75 / 100Sehr gut: Median aus 98 Immobilien
- Infrastruktur-Score97 / 100Median aus 98 Immobilien
- Fläche1,4 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Malá Strana
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Malá Strana
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 2 | 567 Kč/m² | 29.750 Kč /Mon. | 19 Tage | — | |
| 17 | 556 Kč/m² | 39.000 Kč /Mon. | 15 Tage | +19,1 % | |
| 11 | 469 Kč/m² | 50.000 Kč /Mon. | 15 Tage | +11,4 % | |
| 9 | 465 Kč/m² | 79.000 Kč /Mon. | 283 Tage | +4,3 % | |
| 14 | 538 Kč/m² | 91.675 Kč /Mon. | 36 Tage | +37,2 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 8 | 282.523 Kč/m² | 15.890.000 Kč | 85 Tage | +65 % | |
| 10 | 194.690 Kč/m² | 21.990.000 Kč | 86 Tage | +26,3 % | |
| 12 | 169.596 Kč/m² | 31.077.500 Kč | 110 Tage | +7,1 % | |
| 3 | 859.729 Kč/m² | 190.000.000 Kč | 77 Tage | +635,1 % | |
| 9 | 153.061 Kč/m² | 21.990.000 Kč | 77 Tage | +53,2 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Malá Strana?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen39 zur Miete · 30 zum Kauf | 2,9 % | — | 491 Kč/m² | 208.075 Kč/m² | 39 zur Miete · 30 zum Kauf | 2,7 % | 95 Tage | 28 % |
| 1 Zimmer2 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer17 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 17 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer11 zur Miete · 10 zum Kauf | 2,9 % | — | 469 Kč/m² | 194.690 Kč/m² | 11 zur Miete · 10 zum Kauf | — | 86 Tage | — |
| 4+ Zimmer9 zur Miete · 12 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 9 zur Miete · 12 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Malá Strana
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
556 Kč/m²
Mittlere Hälfte 534–818 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
39.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
17
Mediane Inseratsdauer
15 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
2
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Malá Strana los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Malá Strana
Metro A, 8 Straßenbahnlinien, 1 Buslinie und 1 Standseilbahn halten in Malá Strana, mit 277 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
75 / 100
Sehr gut. Median aus 98 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 72–85.
Haltestellen
10
1 Metro · 5 Straßenbahn · 5 Bus · 2 Standseilbahn
Abfahrten zur Spitzenzeit
277
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
11
Plus 3 Nachtlinien
100 % von Malá Strana liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
50 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.006 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Malostranská, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Malostranská
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Malostranská
83 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Aalle 3–5 Min.
- 22alle 4–5 Min.
- 2alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 15alle 8–10 Min.
- 18alle 8–10 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- 194alle 15 Min.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 97
Újezd
54 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 22alle 4–5 Min.
- 9alle 4–5 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 15alle 8–10 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- 23alle 30–45 Min.
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Nachts: 97, 98, 99
Malostranské náměstí
44 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 22alle 4–5 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 15alle 8–10 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- 194alle 15 Min.
- 23alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 97
Pražské Jezulátko
39 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 22alle 4–5 Min.
- 15alle 8–10 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- 12alle 9–10 Min.
- 23alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 97
Tyršův dům
38 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 22alle 4–5 Min.
- 15alle 8–10 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- 12alle 9–10 Min.
- 23alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 97
Linien
- Metro · 1
- A
- Straßenbahnen · 8
- 29121518202223
- Busse · 1
- 194
- Standseilbahnen · 1
- LD
- Nacht · 3
- 979899
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Malá Strana
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Malá Strana und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
97 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 98 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 96 und 98.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
100 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
82 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
100 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 98 Immobilien, die in Malá Strana inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (1,4 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
20
15 pro km²
4,1× der Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
221
161 pro km²
14× der Durchschnitt von Praha
Schulen
18
13 pro km²
7,4× der Durchschnitt von Praha
Kindergärten
2
1,5 pro km²
Gesundheit
23
17 pro km²
3,8× der Durchschnitt von Praha
Parks
13
9,5 pro km²
5,7× der Durchschnitt von Praha
Spielplätze
11
8 pro km²
2,5× der Durchschnitt von Praha
Sport
2
1,5 pro km²
Dienstleistungen
26
19 pro km²
8,5× der Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Artic Bakehouse
Bäckerei
Bakeshop
Bäckerei
Fivuza Market
Minimarkt
Krusta Artisan Bakery
Bäckerei
Mini market
Minimarkt · 3 in Malá Strana
Murano
Bäckerei
Nuts and Wines
Feinkost
Ovoce a zelenina
Obst- und Gemüseladen
Insgesamt 20 in Malá Strana; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
10 Nachbargebiete
Rund um Malá Strana
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Malá Strana oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| BřevnovWesten | Westen, 50 m entfernt | 41 | 423 Kč/m² | 23.950 Kč | −23,9 % |
| DejviceNordwesten | Nordwesten, 470 m entfernt | 33 | 446 Kč/m² | 28.500 Kč | −19,8 % |
| JosefovOsten | Osten, 190 m entfernt | 14 | 467 Kč/m² | 42.000 Kč | −16 % |
| BubenečNorden | Norden, 470 m entfernt | 43 | 480 Kč/m² | 30.000 Kč | −13,7 % |
| Nové MěstoSüdosten | Südosten, 170 m entfernt | 100 | 489 Kč/m² | 31.000 Kč | −12,1 % |
| HolešoviceNordosten | Nordosten | 86 | 500 Kč/m² | 29.450 Kč | −10,1 % |
| SmíchovSüden | Süden | 97 | 521 Kč/m² | 29.350 Kč | −6,3 % |
| Malá Strana (hier) | 17 | 556 Kč/m² | 39.000 Kč | ||
| StřešoviceWesten | Westen, 520 m entfernt | 12 | 567 Kč/m² | 31.250 Kč | +2 % |
| Staré MěstoOsten | Osten | 20 | 620 Kč/m² | 31.450 Kč | +11,5 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Hradčany · W