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Stadtteil

Praha 7

Praha 7, ein Stadtteil in Praha, hat 784 aktive Inserate auf dem Markt, davon 510 zur Miete und 270 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 29.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 9 % mehr als in Praha. Wohnungen werden im Median für 199.815 Kč/m² zum Kauf angeboten, 19 % mehr als in Praha.

Inserate

Mieten und kaufen in Praha 7

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Praha 7

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Praha
Zur Miete
35681 Kč/m²22.000 Kč /Mon.6 Tage+19,9 %
102500 Kč/m²29.500 Kč /Mon.8 Tage+7,1 %
37420 Kč/m²42.400 Kč /Mon.12 Tage−0,2 %
9437 Kč/m²45.000 Kč /Mon.42 Tage−2 %
290395 Kč/m²113.397 Kč /Mon.173 Tage+0,8 %
Zum Kauf
44235.692 Kč/m²8.147.500 Kč113 Tage+21,7 %
85194.746 Kč/m²10.790.000 Kč47 Tage+13,7 %
68190.734 Kč/m²16.990.000 Kč66 Tage+23,7 %
32189.126 Kč/m²23.700.000 Kč59 Tage+19,5 %
4138.410 Kč/m²22.485.000 Kč37 Tage+18,3 %
1938 Kč/m²150.000 Kč35 Tage—
24108.696 Kč/m²7.599.995 Kč110 Tage+8,8 %

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Praha 7?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 14. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Praha 7 nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen183 zur Miete · 229 zum Kauf3,0 %—502 Kč/m²200.637 Kč/m²183 zur Miete · 229 zum Kauf2,9 %67 Tage40 %
1 Zimmer35 zur Miete · 44 zum Kauf3,5 %—681 Kč/m²235.692 Kč/m²35 zur Miete · 44 zum Kauf3,2 %113 Tage45 %
2 Zimmer102 zur Miete · 85 zum Kauf3,1 %—500 Kč/m²194.746 Kč/m²102 zur Miete · 85 zum Kauf3,0 %47 Tage38 %
3 Zimmer37 zur Miete · 68 zum Kauf2,6 %—420 Kč/m²190.734 Kč/m²37 zur Miete · 68 zum Kauf2,7 %66 Tage37 %
4+ Zimmer9 zur Miete · 32 zum KaufZu wenige Inserate———9 zur Miete · 32 zum Kauf2,8 %—43 %

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Praha 7

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 7

Neueste Daten vom 14. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Auf der Karte ansehen
Mieten oder kaufen
Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

500 Kč/m²

Mittlere Hälfte 429–569 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

29.500 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

102

Mediane Inseratsdauer

8 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

5

Entfernt

7

Preissenkungen

0

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 14. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Praha 7 los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Praha 7

Metro C, 9 Straßenbahnlinien, 6 Zuglinien und 5 Buslinien halten in Praha 7, mit 808 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

75 / 100

Sehr gut. Median aus 771 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 66–90.

Haltestellen

32

2 Metro · 17 Straßenbahn · 3 Zug · 22 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

808

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

21

Plus 7 Nachtlinien

  • 84 % von Praha 7 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 65 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 2.992 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Nádraží Holešovice, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Nádraží Holešovice

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Nádraží Holešovice

    113 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • Calle 2–4 Min.
    • 17alle 4–5 Min.
    • 112alle 4 Min.
    • 187alle 6–7 Min.
    • 201alle 8–15 Min.
    • 1alle 8–10 Min.
    • 5alle 8–10 Min.
    • 6alle 9–10 Min.
    • +3 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 93, X94

  • Vltavská

    73 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • Calle 2–4 Min.
    • 5alle 4–5 Min.
    • 1alle 8–10 Min.
    • 12alle 8–10 Min.
    • 25alle 8–10 Min.
    • 156alle 10–15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 905, 911

  • Strossmayerovo náměstí

    63 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 17alle 4–5 Min.
    • 26alle 8–10 Min.
    • 1alle 8–10 Min.
    • 8alle 8–10 Min.
    • 12alle 8–10 Min.
    • 25alle 8–10 Min.
    • 6alle 9–10 Min.
    • 156alle 20–30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 91, 93, 96

  • Výstaviště

    50 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 17alle 4–5 Min.
    • 25alle 4–5 Min.
    • 1alle 5 Min.
    • 6alle 8–10 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 93

  • Dělnická

    44 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • X25alle 4–5 Min.
    • 1alle 8–10 Min.
    • 5alle 8–10 Min.
    • 25alle 8–10 Min.
    • 156alle 10–15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: X94

Linien

Fahrplan werktags
Metro · 1
C
Straßenbahnen · 9
15681215172526
Züge · 6
R20R24R45S4S5S49
Busse · 5
112156187201234
Nacht · 7
919396905907909911

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Praha 7

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 7 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

99 / 100

Alles in der Nähe

Median aus 771 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 98 und 100.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 100 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 98 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 100 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 771 Immobilien, die in Praha 7 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (7,1 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.

  • Lebensmittel

    91

    13 pro km²

    3,6× der Durchschnitt von Praha

  • Essen & Trinken

    292

    41 pro km²

    3,6× der Durchschnitt von Praha

  • Schulen

    21

    3 pro km²

    1,7× der Durchschnitt von Praha

  • Kindergärten

    22

    3,1 pro km²

    2,2× der Durchschnitt von Praha

  • Gesundheit

    101

    14 pro km²

    3,2× der Durchschnitt von Praha

  • Parks

    19

    2,7 pro km²

    1,6× der Durchschnitt von Praha

  • Spielplätze

    28

    3,9 pro km²

    Über dem Durchschnitt von Praha

  • Sport

    26

    3,7 pro km²

    3,5× der Durchschnitt von Praha

  • Dienstleistungen

    45

    6,3 pro km²

    2,9× der Durchschnitt von Praha

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Billa

    Supermarkt · 3 in Praha 7

  • Albert

    Supermarkt · 2 in Praha 7

  • Bubenka

    Supermarkt

  • ChefShop

    Supermarkt

  • Express Market

    Supermarkt

  • Lidl

    Supermarkt · 3 in Praha 7

  • Norma

    Supermarkt

  • PENNY

    Supermarkt

Insgesamt 91 in Praha 7; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

6 Nachbargebiete

Rund um Praha 7

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 7 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.

GebietWoAktivMiete pro m²Monatlich gesamtvs. hier
Praha 6WestenWesten144445 Kč/m²27.000 Kč−11 %
Praha 3SüdostenSüdosten, 660 m entfernt224479 Kč/m²30.000 Kč−4,2 %
Praha 8NordostenNordosten156488 Kč/m²28.000 Kč−2,4 %
Praha 7 (hier)102500 Kč/m²29.500 Kč
Praha 1SüdwestenSüdwesten122500 Kč/m²35.750 Kč0 %
Praha 2SüdenSüden, 860 m entfernt132543 Kč/m²31.150 Kč+8,6 %

Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:

2 Viertel

Viertel in Praha 7

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.

GebietAktivMiete pro m²Monatlich gesamtInseratsdauer
Bubeneč43480 Kč/m²30.000 Kč5 Tage
Holešovice89500 Kč/m²29.400 Kč8 Tage